Deelt je echtgenoot mee in je huurinkomsten?

Je bent alleen eigenaar van een onroerend goed dat je verhuurt. Deelt je echtgenoot dan mee in de huurinkomsten daarvan? Of zijn die voor jou alleen?

Je bent alleen eigenaar van een onroerend goed dat je verhuurt. Deelt je echtgenoot dan mee in de huurinkomsten daarvan? Of zijn die voor jou alleen?

Stel : je kocht voor het huwelijk al een onroerend goed aan of je kreeg dat geschonken door je ouders. Of je bent gehuwd onder een stelsel van scheiding van goederen en kocht alleen een appartement aan met het oog op de verhuur ervan? Voor wie zijn dan de huurinkomsten?

Wettelijk stelsel

Als je getrouwd bent onder het wettelijk stelsel (scheiding van goederen en gemeenschap van aanwinsten) dan zijn de huurinkomsten voor de huwgemeenschap. Dat betekent meteen dat je echtgenoot er in meedeelt. Dit ‘delen’ houdt echter op voor de inkomsten die worden verworven vanaf het moment dat je uiteengaat en meer bepaald van zodra je een echtscheidingsprocedure start.

Scheiding van goederen

Bij een stelsel van scheiding van goederen ligt dat anders. Daar zijn de huurinkomsten die je verwerft uit een eigen onroerend goed wel eigen. Hou er wel rekening mee dat je zal moeten bijdragen in de lasten van het huwelijk. Dat betekent dan ook dat je bv. de huurinkomsten die je gebruikte om het uitgavenpatroon van het gezin te financieren niet (zelfs niet deels) zal kunnen terugvorderen van je ex.

Alimentatie

Bij het bepalen van een eventuele onderhoudsuitkering die je verschuldigd bent voor je ex-partner en/of voor je kinderen kan de rechtbank overigens al eveneens rekening houden met de huurinkomsten die je verwerft, ongeacht onder welk huwelijksstelsel je getrouwd was. Op die manier deelt je (ex-)echtgenoot daar dus mogelijks onrechtstreeks weer voor een stukje in mee.

 

Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

Zonnepanelen, wat te kiezen: goede prijs of kwaliteit ?

Is het beter om zonnepanelen massaal te importeren of de kwaliteitsmodellen gemaakt in Europa? We ontleden de vraag met u…

Is het beter om zonnepanelen massaal te importeren of de kwaliteitsmodellen gemaakt in Europa? We ontleden de vraag met u…

In tegenstelling tot wat veel mensen denken, kost een Europees model de gebruiker maar iets meer. Wanneer u een installatie offerte analyseert, maken de zonnepanelen zelf slechts een deel van de schatting uit, die de arbeid, de technologie, de ondersteuning, de afhandeling, de administratie omvat …

Geïmporteerde zonnepanelen

Goedkope zonnepanelen zijn meestal verkrijgbaar bij een groothandel (meubels, energie …). Zij werken vaak samen met een importeur en een installatiebedrijf die zijn winst op de massa van de verkopen moet rechtvaardigen.

De borden « hoge kortingen « volgen een lange weg voordat ze de eindgebruiker bereiken, achtereenvolgens door opslaggebieden, een importeur en een hele reeks diensten. Om de kosten te minimaliseren, kan er een impact zijn op de kwaliteit van de montagetijd. De winst die grote winkeliers op de massa nastreven, riskeert ook de lange termijn service na de verkoop. In dit geval is het de trend om het dakoppervlak te maximaliseren (massaverkoop).

Europeese zonnepanelen

In dit geval is de keten van fabrikant tot eindgebruiker veel korter en kan deze de hogere productiekosten van het zonnepaneel absorberen. Deze niche wordt gekenmerkt door continue monitoring van zonnepanelen professionals. Het sterke punt van dit type netwerk is om de klant te kunnen adviseren op basis van zijn werkelijke behoeften. Het citaat moet compleet zijn. Dit type paneel maakt ook een op maat gemaakte maatvoering mogelijk op basis van het verbruik van de klant (verkoop op advies). Een goede vakman zal de nodige tijd nemen voor elke installatie. Het moet altijd mogelijk zijn om de klant een tienjarige garantie te bieden.

www.logistiluc.com

Luc Deffe

Zo bepaalt de bank het bedrag dat je kan lenen

Je hebt je droomwoning gevonden? Perfect! Nu moet je nieuwe woonst nog gefinancierd krijgen natuurlijk en daar klop je meestal bij de bank voor aan.

Je hebt je droomwoning gevonden? Perfect! Nu moet je nieuwe woonst nog gefinancierd krijgen natuurlijk en daar klop je meestal bij de bank voor aan.

Zij houden daarbij rekening met een aantal parameters die we je graag even meegeven. Zo kom je niet van een koude kermis thuis, al geven we ook even mee dat sommige banken best wel flexibel willen meedenken.

De waarde van je woning

De meeste banken zullen je adviseren om maximaal 80% van de waarde van je woning te lenen. Vaak blijft het niet bij adviseren maar verwachten ze ook simpelweg een eigen inbreng van 20%. Daarbij telt niet alleen de waarde van je woning, maar moet je ook rekening houden met eenmalige kosten zoals notariskosten, registratierechten en aktekosten. Je bank en/of vastgoedmakelaar vertelt je er met plezier alles over. De tijd dat banken vlot 100% van kosten leenden ligt achter ons, door de bankencrisis zijn ze een stuk voorzichtiger geworden.

Verhouding tussen lasten en inkomsten

Een bank wil er natuurlijk zeker van zijn dat je je lening ook effectief kan aflossen. Qua verhouding tussen lasten en inkomsten adviseren de meeste banken dan ook om niet meer te spenderen dan 40% van je gezamenlijke inkomen. Zo houd je nog genoeg over om comfortabel te kunnen leven. Vaak is het mogelijk dit percentage links te laten liggen en meer te ontlenen, maar een tegenslag kan voorkomen, dus denk er goed over na. Je wilt toch niet na enkele maanden/jaren al in de problemen komen …

Vaak verwachten de banken ook dat jij en je partner een vast contract kunnen voorleggen. Is dit niet het geval, dan kan een intentieverklaring van een werkgever ook helpen. Denk zelf ook goed na of je wel een lening wil aangaan in een onzekere situatie, dit kan best wel wat stress met zich meebrengen.

Restinkomen

Het restinkomen is de som die overblijft nadat je je lening hebt afgelost. In principe moet je hier je andere vast kosten mee kunnen dekken en jezelf af en toe een extraatje kunnen gunnen. Hoe groter het restinkomen, hoe comfortabeler de situatie. De meeste banken rekenen zo’n 1.250 euro aan als restinkomen. Dit blijkt het bedrag te zijn wat een gemiddeld koppel nodig heeft om om rond te komen.

Ben jij een uitzondering op bovenstaande regels? Aarzel niet om in gesprek te gaan met je bank en je situatie te bespreken. Uitzonderingen zijn altijd mogelijk.

De bouwsector begint weer banen te creëren

Op dit moment staan er nog ongeveer 11.500 banen in de sector open, maar hij werkt, net als anderen, heel hard om gekwalificeerde arbeiders aan te werven.

De aanhoudende groei in de bouwsector in België zorgt eindelijk voor het creëren van banen, zei Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw, onlangs verheugd.

Op dit moment staan er nog ongeveer 11.500 banen in de sector open, maar hij werkt, net als anderen, heel hard om gekwalificeerde arbeiders aan te werven.

Een groei die groter is dan het gemiddelde van de Belgische economie

Het jaar 2018 begint goed voor de bouwsector. Met een verwachte groei van 3,7% zal de sector het beter doen dan de Belgische economie (het Federaal Planbureau rekent op 1,6%, de Nationale Bank voorspelt 1,5%). Het heersende optimisme voor dit jaar komt voort uit de bouw van nieuwe woningen (+7%) en renovaties van bestaande woningbouw (+1%), maar vooral uit renovaties van niet-residentiële gebouwen (+7%).

Een verkiezingsjaar dat ontwikkelingen en dus de sector stimuleert

Dit segment profiteert van de beslissing die de federale regering vorige zomer nam om “een budget van 400 miljoen euro voor de renovatie van justitiegebouwen” toe te kennen, benadrukt de confederatie. Uiteindelijk verplicht een verkiezingsjaar en moeten de civieltechnische activiteiten fors toenemen (8%) voordat de rust na de verkiezingen wederkeert.

24.000 banen in 2023?

Deze enthousiasmerende perspectieven zullen zich – uiteindelijk – vertalen in de creatie van banen. Na er 20.000 verloren te hebben tussen 2012 en 2015 heeft de sector de trend weten om te buigen en het Federaal Planbureau verwacht inmiddels dat er 24.000 nieuwe banen gecreëerd zijn tegen 2023.

De 5.000 studenten die in bouwrichtingen afstuderen zijn niet voldoende…

Zo’n 11.500 vacatures in de bouw zijn nog niet opgevuld. Net als vele sectoren in België betreurt de bouw de moeite die het kost om gekwalificeerde arbeiders aan te werven. “Jaarlijks studeren vijfduizend studenten af in de richting bouw aan ons beroepsonderwijs (in alle gemeenschappen samen), en dat is duidelijk onvoldoende”, laat Robert de Mûelenaere weten.

… want slechts 40% van hen zal in de sector gaan werken

Vooral in de wetenschap dat slechts 40% van hen voor een baan in de sector zullen kiezen. Voor de confederatie is het hoog tijd om te werken aan het activeren van werklozen om aan de slag te gaan in een sector die arbeidskrachten tekort komt. Het is echter ook belangrijk om te focussen op het onderwijs, en dan voornamelijk op de combinatie werken-leren.

Herwaardering van technisch en professioneel onderwijs

Voor dhr. de Mûelenaere “correspondeert het kerncurriculum niet met de noodzaak om te erkennen dat iedereen zijn eigen talent moet benutten. Welke plaats willen we het technisch en professioneel onderwijs in ons land geven?” vraagt hij zich af.

Inrichting: breng de jaren 60 je huis in!

De jaren 60 hebben de wereld veranderd. Dit buitengewone decennium heeft meer dan alleen zijn eigen tijdperk beïnvloed.

De jaren 60 hebben de wereld veranderd. Dit buitengewone decennium heeft meer dan alleen zijn eigen tijdperk beïnvloed. En vandaag de dag gooit het ons interieur omver…

De “golden sixties”, tien jaar die de wereld veranderd hebben. Het aantal grote evenementen die plaatsvonden in de jaren 60 is ongelooflijk. Het is het tijdperk van de Beatles, van het succes van Brigitte Bardot, van de Berlijnse Muur, van mei 1968 maar ook van de eerste man op de maan, de moord op Kennedy en Martin Luther King, om nog niet te spreken van de Cubacrisis en de seksuele en artistieke revolutie.

De sixties blijven ons verbluffen. Men valt voor de simpele, vloeiende, vrolijke en kleurrijke vormen. De popcultuur begint, net als neon-kleuren. Het is de tijd van de groei van plastic, gestoffeerde stoelen en de grafische stijl. Geel, oranje, rood en vinyl vieren feest in onze huiskamers! Behang, tafels, lampen en schilderijen maken ook een grote sprong achteruit. Grote bloemen, kunststoffen en glanzende voorwerpen, of zelfs grafische motieven, laten ons alle kleuren zien.

En bij jou thuis?

Om een “jaren 60” sfeer te creëren in je huis hoef je niet te overdrijven! Een Tam Tam krukje, wat hintjes turquoise en oranje en, natuurlijk, een zwart-wit poster uit de tijd zelf zijn al voldoende. Voor de meer gemotiveerden: er bestaan meerdere bedrijven die gespecialiseerd zijn in het recreëren van meubels en stoelen uit die tijd. “Vintage” verlichting komen volgens hen weer in de mode. Voorkom echter dat je teveel doet, want een te radicale transformatie kan al snel vermoeien.

(Nils Pedersen)

Keukentrend: minimalistisch en comfortabel tegelijk

Neutrale en sobere kleuren, praktische opbergruimte, terug naar natuurlijk materialen: de moderne keuken is zonder twijfel nog altijd simpel en minimalistisch.

Neutrale en sobere kleuren, praktische opbergruimte, terug naar natuurlijk materialen: de moderne keuken is zonder twijfel nog altijd simpel en minimalistisch.

Interieur is een beetje als mode: het leeft van trends en cycli. Daarom besteden we er aandacht aan als we de kamers in ons huis inrichten, zelf als het investeringen vergt die wat kosten en die we niet elk jaar hernieuwen. Om de keuken in te richten zetten we dus in op ingetogenheid.

De keuken is een plek waar we graag energie in steken: het is uiteindelijk een belangrijke ruimte om in te leven. We koken er natuurlijk, maar het is ook een plek waar geleefd wordt. We doen er vaak huiswerk met de kinderen, we ontvangen er vrienden voor het aperitief, we werpen er een blik op het avondnieuws of we lossen wereldproblemen op met onze naasten. Het moet dus een fijne en praktische cocon zijn.

Picture 115

Hoe kunnen we dan ingetogen blijven maar wel een chique tintje behouden? Allereerst met neutrale en discrete kleuren. Voor ons zijn dat wit, grijs en zwart. Dat gezegd hebbende, niets weerhoudt u ervan om voor een bruisendere kleur als rode lak te gaan, maar pas hiermee op, want u loopt het risico er in de loop der jaren op uitgekeken te raken.

Wat materialen betreft is lak altijd een succes. Het glanzende effect geeft een hedendaagse en moderne touch. Lak is wel te vermijden als u jonge kinderen heeft, aangezien de handjes die overal aanzitten en die vrijwillig aan meubels vastplakken er goed op te zien zijn.

Terugkeer van hout

Natuurlijke materialen staan nog altijd bovenaan de lijst. Dat is zo voor marmer, natuursteen of hout. Dit laatste bestaat in vele soorten (kastanje, dennen, exotisch hout), kleuren (licht, crème, bruin, …) en stijlen (hedendaags, klassiek, modern, …). En het heeft een chique aspect omdat het warmte aan het geheel toevoegt.

Een andere grote trend is het centrale kookeiland dat steeds meer in trek is. Alles kan er praktisch in opgeborgen worden en er wordt daarbij gezorgd voor een vlotte doorgang. Het eiland kan ook dienen om de ruimte af te scheiden en een overgangszone aan te duiden.

In de sectie gadgets vinden we in de keuken voortaan heel veel kleine details om ons het leven gemakkelijk te maken, zoals het automatische openen van uw inbouwprullenbak met een simpele beweging van de voet voor een sensor in de plint, net als bij de achterbak van een auto, wat ook steeds meer voorkomt. Een ander voorbeeld: stopcontacten met een USB-poort en inklapbare stopcontacten in het aanrecht. Heel praktisch om uw gsm binnen handbereik te houden terwijl die oplaadt of uw tablet waarop een recept staat.

Ten slotte: de vloer. Het platteland is een inspiratiebron geworden voor materialen en kleuren. De vloer is in het algemeen donker met af en toe een oplichtend stukje, en kan ook van goudkleurig zand met glinsteringen van blauw steen zijn als herinnering aan de zee.

Dit spectaculaire gebouw is niet voor koukleumen!

Eerlijk gezegd gaat het “slechts” om een project bestemd voor een internationale wedstrijd tussen architectenbureaus.

Eerlijk gezegd gaat het “slechts” om een project bestemd voor een internationale wedstrijd tussen architectenbureaus. Maar het voorstel van “Atelier Monolit” is zo verbluffend dat het al onze aandacht waard is. Welkom in Portugal en, om preciezer te zijn, Algarve.

Steile kliffen en een razende oceaan. Op het eerste gezicht is dit één van de meest onvriendelijke omgevingen om een gebouw neer te zetten. Behalve als je vastberaden bent om je één te voelen met de elementen en… om indruk te maken op je collega’s! Dit internationale bureau heeft geprofiteerd van het geweld van de natuur om dit project te ontwikkelen, dat op elegante wijze bij zijn omgeving past.

Het project, tegelijkertijd vlak en steil, helder en benauwd, zelfs ruimtelijk en knus, heeft als doel om de bezoekers zich één te laten voelen met de natuurlijke elementen. Daarom ligt het gebouw zo dicht mogelijk bij de oceaan, zelfs met een zeer originele, in de lucht hangende wandelweg.

Om zeker te zijn van een hardheid waardig van de naam van het geheel, is het gebouw op de rotsen gezet en zo ver mogelijk in de rots ingemetseld. Het gebouw, wat uitsteekt over een observatieplatform, zou volgens de zeer lyrische ontwikkelaars je kijk op dingen over “de zin van het menselijk bestaan” moeten veranderen. Toe maar…

Hoe maakt u uw huis aantrekkelijker?

Home staging is erg in trek aan de andere kant van de Atlantische Oceaan en het ziet ernaar uit dat het in Europa wordt opgepakt.

Home staging is erg in trek aan de andere kant van de Atlantische Oceaan en het ziet ernaar uit dat het in Europa wordt opgepakt. In onze buurlanden zou het voor bijna 70% van de verkopen gebruikt worden en halveerde het de periode van het in de verkoop zetten tot de uiteindelijke verkoop.

Onder ‘home staging’ verstaan we de opwaardering – letterlijk ‘enscenering’ – van onroerend goed. Deze werkwijze kent enkele basisregels en heeft geen grote investeringen nodig, in ieder geval niet meer dan 5% van de verkoopprijs, zodat iedereen er van kan profiteren.

Interesseer u voor uw huis!

Begin met het verhelpen van al die kleine kwaaltjes in huis waaraan u geen aandacht meer besteedt: het kastdeurtje dat op halfzeven hangt, de tegel die gebarsten is of er vandoor is gegaan, een uitstekende spijker, de elektriciteitsdraad die zijn eigen leven leeft… In diezelfde geest: denk eraan om het huis van top tot teen schoon te maken. Rommel, stof en vetvlekken hebben echt helemaal niets aantrekkelijks. Als de muren opgefrist moeten worden, moet dat gebeuren, maar gebruik neutrale kleuren zoals wit of, nog beter, beige. Uw persoonlijke smaak moet buiten beschouwing gelaten worden.

Het interieur onpersoonlijk maken

Het overkoepelende idee van home staging is dat de koper de vrijheid krijgt om zichzelf in uw interieur voor te stellen. Dat is dan ook de reden waarom u uw interieur zo onpersoonlijk mogelijk moet maken. Stop familiefoto’s in een doos, net als allerlei verzamelingen en te persoonlijke voorwerpen. Daarnaast moet u opruimen. Het is lastig om de potentie van een kamer te zien als u zich met moeite tussen de cocktailstoel en het lage tafeltje kan wringen.

Maak plaats!

Overigens, te grote meubels hebben de neiging centimeters op te snoepen en een ruimte kleiner te laten lijken dan deze in werkelijkheid is. Een plek leegmaken, zelfs gedeeltelijk, zal kleine en grote gebreken onthullen. In dit geval verbergt u deze zoveel mogelijk en gebruikt u zo goedkoop mogelijke trucjes om dit kleine ‘leed’ te verstoppen, onder de voorwaarde dat het zo neutraal mogelijk blijft. Allerlei soorten plaids, kussen en lijsten zijn uw bondgenoten.

 

Niet alleen met het oog op verkopen…

Als uw meubels de jongsten niet meer zijn, aarzel dan niet om ze een likje verf te geven. Hetzelfde geldt voor een gedateerde tegel. U hoeft de duurzaamheid van de plek niet te verzekeren, maar maakt deze aantrekkelijk voor een eerste blik. Probeer uw interieur door de ogen van een buitenstaander te bekijken. Het goede van home staging is dat deze erg simpele regels niet per se alleen maar toe te passen zijn als u op het punt staat te verhuizen, maar dat ze ook wonderen doen wat het opnieuw verliefd worden op uw muren betreft.

Ook voor de tuin

Waarom zou u zich in tweeën splitsen om uw interieur op te frissen als de omgeving van het onroerend goed dat u te koop zet aan een vuilnisbelt doet denken? Ook op dit gebied gelden een paar regels. De grens of het hek zijn de eerste dingen die te zien zijn als men bij u aankomt. Als deze schots en scheef staan en misschien wel betere dagen gekend hebben, moet u ze aanpakken.

De duivel schuilt in de details

Het klinkt misschien stom, maar maai uw gras, besproei de planten en aarzel niet om hier en daar wat nieuwe bloemen te planten. Denk er ook aan om de bomen en struiken te onderhouden, vooral als uw toekomstige koper geen familie is van Tarzan! Vergeet de brievenbus en de bel niet. Zorg er ook voor dat de schuur en de garage zijn opgeruimd. Dat zijn enorme pluspunten voor de verkoop; u moet er alles aan doen om de koper zich hiervan bewust te laten zijn. Bedenk ook om de glijbaan, schommel en zandbak in een hoek te verzamelen zodat ze niet het idee geven het geheel te overspoelen.

Vervang de tuinmeubels, verwissel de kussens die erop liggen en gooi een leuk tafelkleed in vrolijke kleuren over de oude, geschilferde tafel. Ten slotte kunt u eventueel lichtslingers gebruiken, maar waak ervoor het geheel niet in een dependance van de kermis veranderen!

De bouwsector: het bedrijf staat sterk… maar niet voor lang?

Als de economie ietwat vertraagt, zoals normaal is, loopt de bouwsector te pronken! Maar de lucht voorspelt een grauwe toekomst.

Als de economie ietwat vertraagt, zoals normaal is, loopt de bouwsector te pronken! Maar de lucht voorspelt een grauwe toekomst. Deze informatie komt uit de krant Le Soir.

De bouwconfederatie anticipeert een groei van 3,7% over het hele jaar. Op zijn minst een spectaculaire waarde, want het is twee keer zoveel groei als in de rest van de economie! Vanuit de residentiële kant gezien is hier een mooie verklaring voor: er zijn nieuwe regels voor energiezaken gecreëerd in Vlaanderen vanaf 1 januari 2018 die verschillende bedrijven hebben aangezet tot het introduceren van bouwvergunningen vóór deze datum. Het zijn deze projecten die in het heden een concrete vorm krijgen. Maar dat zal niet lang duren, en ze moeten waarschijnlijk wachten op een weerstuit in 2019.

Bedankt aan de verkiezingen!

Wat betreft renovatie is de voortgang duidelijk minder (1%), waarvan de schuld, als we onze collega’s van Le Soir moeten geloven, ligt bij “het verdwijnen van een fiscaal voordeel in het isoleren van dakwerk, in ieder geval in Vlaanderen”. Dat gezegd hebbende, er blijft veel bouwterrein over: de werkzaamheden zouden dus snel weer hernomen moeten worden. Wat betreft niet-residentiële zaken: de bouw van nieuwe kantoren is zwaar aan het verminderen, wat de cijfers naar beneden haalt (-1, zelfs -2%). In de publieke werkzaamheden ziet het er duidelijk rooskleuriger uit: de volgende gemeenteverkiezingen zullen ondernemers gelukkig maken, omdat de meeste gemeenten zeer sterk toegeven aan verfraaiings- en wegwerkzaamheden.

Werkgelegenheid: het goede en het slechte nieuws

Het gevolg van al deze stijgende cijfers? Na een periode van weinig geld ziet de bouwsector het aantal banen opnieuw stijgen. Toch is niet alles even positief: er zijn niet genoeg jonge gediplomeerden om te compenseren voor natuurlijke vertrekken, en de digitalisering van het vak, legt de krant uit, legt een niveau van hogere kwalificaties op.

Video: Een huis verwoest door twee huurders in twee jaar tijd!

Nadat ze twee jaar lang een compleet gerenoveerd huis verhuurden aan bekenden heeft een stel uit Tillier een zwijnenstal vol troep en met schade overal teruggekregen. De verhuurders waren failliet en dus is het stel nooit terugbetaald.

Nadat ze twee jaar lang een compleet gerenoveerd huis verhuurden aan bekenden heeft een stel uit Tillier een zwijnenstal vol troep en met schade overal teruggekregen. De verhuurders waren failliet en dus is het stel nooit terugbetaald.

Een stinkende walm, een garage en een tuin helemaal vol afval, stukken afgebrokkelde muur, de elektriciteit verpest en een verschrikkelijke vuiligheid in alle kamers… Twee jaar geleden is het huis van Tilliers, dat Jean-Paul en Stéphanie voor hun kinderen hadden gekocht, en dat naast dat van hen ligt, compleet gerenoveerd. Nu is het vervallen.

“Het was als nieuw.”

De oorzaak van deze ruïne: geen onweer of ongeluk, maar het gedrag van een familie die het huis huurde en die op meerdere niveaus niet zo gewetensvol was. “Toen we klaar waren met het huis, wilden we het verhuren om het rendabel te maken terwijl we wachtten tot onze kinderen erin gingen. Een vriend zocht een woning voor zijn familie, dus we keken niet zo nauw… Daar heb ik nu enorme spijt van.” De vader van de familie, een stel en zes kinderen die een dag voor hun uitzetting vertrokken,  was al 15 jaar een kennis van Stéphanie.

Een acceptabel eerste jaar

Iemand die dicht bij de familie staat woont in een huis in zeer slechte staat in Gembloux met zijn partner, hun vijf kinderen en zeven honden. “Hij had me verteld dat zijn huis niet meer bewoonbaar was, maar misschien was dat wel zijn eigen schuld.” Een stand van zaken werd getekend toen de familie erin trok: alle partijen waren het er over eens dat de woning in nieuwe staat was.

Afdaling naar de hel

Na een jaar twijfelen Jean-Paul en Stéphanie om de huur te verlengen omdat het huis niet goed was onderhouden en de laatste huur maar moeilijk betaald werd. Maar de moeder van de familie verwachtte een zesde kind. “We gingen geen zwangere familie op straat zetten!” zegt Jean-Paul.

Het is pas rond juni 2017 dat de zaken erger worden. Het huis raakt in verval, buiten stapelen de vuilniszakken zich op, burenruzies zijn beledigingen en provocaties geworden, … Vanaf januari wordt de huur niet meer overgemaakt. In maart richten de eigenaren zich tot het vredesgerecht van Andenne en winnen “zonder moeite”. De familie moest op 21 juni worden uitgezet, maar zou de plek de dag ervoor verlaten. Wat de 6 maanden onbetaalde huur betreft, die zullen Jean-Paul, die niet meer werkt omdat hij lichamelijk beperkt is, en Stéphanie nooit terugkrijgen: hun voormalige huurders zijn failliet.

Weinig reacties van de autoriteiten

Vanuit de stad en het OCMW hebben verscheidene personen de zaak van deze familie van huurders gevolgd. Jean-Paul en Stéphanie weten niet wat ze moeten doen. “We hebben hulp gezocht bij verschillende diensten, maar ze kaatsen de bal allemaal terug. Vanuit de politie heeft de wijkagent ons ook niet kunnen helpen.”

Het resultaat van dit verhaal: Jean-Paul en Stéphanie hebben een inkomstenbron minder, hebben zes maanden niet ontvangen, moeten ook nog €6.000 gerechtelijke kosten betalen, en dan is er nog geen rekening gehouden met de vele werkzaamheden die nodig zullen zijn om de woning te renoveren. Terwijl ze wachten zijn de steunbetuigingen talrijk. Een van hun dochters heeft een video van het huis op socialemediakanalen geplaatst. Behalve wat berichten uit de hoek van de huurders zijn alle reacties bemoedigend. “We hebben zelfs al een tweedehands keuken gekregen om de oude, die we niet zullen terugkrijgen, te vervangen.” Als u Jean-Paul en Stéphanie kunt helpen, kom dan op 6 juli naar de Rue de Leuze in Tillier.

Bron: Sudinfo.be