Zo kan je gratis online het kadastraal plan raadplegen

Als je interesse hebt in een huis of een bouwgrond, wil je allicht eerst al weten hoe het perceel grond er precies uit ziet. Daarvoor moet je niet noodzakelijk ter plaatse gaan. Je kan dat vrij eenvoudig (en gratis) online checken. Hoe ga je daarbij te werk?

Als je interesse hebt in een huis of een bouwgrond, wil je allicht eerst al weten hoe het perceel grond er precies uit ziet. Daarvoor moet je niet noodzakelijk ter plaatse gaan. Je kan dat vrij eenvoudig (en gratis) online checken. Hoe ga je daarbij te werk?

Sinds januari 2013 kan je het kadasterplan online raadplegen. Meer bepaald kan je dat doen via de toepassing CadGis Viewer op de site van de Federale Overheidsdienst Financiën. Het mooie aan het verhaal is overigens dat dit bekijken bijzonder eenvoudig en … ook gratis is.

Wat vind je daar terug?

Door het kadasterplan te raadplegen kan je een idee krijgen van de vorm en de afmetingen van het (al dan niet bebouwd) perceel grond waarin je geïnteresseerd bent. Je krijgt meteen ook een zicht op de aangrenzende percelen. Zo weet je meteen hoe de perceelsgrenzen van de buren zijn. Hou er wel rekening mee dat het geen juridische waard heeft ingeval van bv. een discussie over de juiste eigendomsgrenzen.

Hoe ga je te werk?

Je kan ofwel inzoomen op een bepaalde gemeente om vervolgens op zoek te gaan naar het betreffende perceel of je kan ook meteen het adres ingeven waarvan je de toestand wil bekijken. Je kan het plannetje dat je op die manier terugvindt overigens ook afprinten.

De percelen opmeten

De toepassing bevat ook een ‘meetmodule’. Zo kan je bijvoorbeeld eenvoudig meten hoe lang of breed percelen zijn en kan je ook gemakkelijk oppervlaktes berekenen.

Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)