Dit huis reikt naar de Antwerpse hemel

Architect Hansi Ombregt reikte met zijn gezinswoning enthousiast naar de Antwerpse hemel. Maar liefst vijf verdiepingen telt deze constructie. Een intrigerende mix van strakke vlakken en een trap die speelse sprongen maakt.

Architect Hansi Ombregt reikte met zijn gezinswoning enthousiast naar de Antwerpse hemel. Maar liefst vijf verdiepingen telt deze constructie. Een intrigerende mix van strakke vlakken en een trap die speelse sprongen maakt.

 

 

In de Montevideowijk op het Antwerpse Eilandje schittert een witte woning trots in het zonlicht. Met haar hoogte van 18 m hoeft ze qua présence niet onder te doen voor het aangrenzende woonproject. Nochtans zag het er hier nog niet zo lang geleden helemaal anders uit…

 

Met de grond gelijk

“Toen we de woning kochten, was het een ongelooflijk krot”, steekt architect Hansi Ombregt van wal. “Het pand was al een paar keren aangekocht en opnieuw verkocht. Verschillende eigenaars waren aan het verbouwen geslagen, maar hadden er telkens de brui aan gegeven. Ik wilde die rijwoning helemaal anders aanpakken, met een tabula rasa waarbij ik een plan kon opbouwen zoals ik het zelf wilde.”

 

Al speelden de toekomstplannen voor de wijk wel een belangrijke rol: “Rondom onze woning lagen verschillende braakliggende terreinen – vanuit de slaapkamer hadden we in het begin zelfs een volledig open uitzicht op de Schelde. We wisten dat dat maar tijdelijk was en dat er bouwprojecten zaten aan te komen. Daar heb ik van bij het begin rekening mee gehouden.”

 

Tekst: Anja Giegas

Klik hier voor alle foto’s

{{NEWSLETTER_BOX}}

Twee veelgestelde vragen over passiefhuizen

Is het écht zo dat passieve huizen helemaal geen verwarming nodig hebben? Bouwinfo ging op onderzoek uit!

Is het écht zo dat passieve huizen helemaal geen verwarming nodig hebben? Bouwinfo ging op onderzoek uit!

 

 

Een passiefhuis heeft een jaarlijkse energievraag van 15 kWh/m² of minder voor ruimteverwarming en -koeling. Dit stemt overeen met 1,5 m³ gas of 1,5 liter stookolie per m² vloeroppervlakte. Bij een standaard-nieuwbouw die vandaag gezet wordt is dat 8 keer zoveel. De maximale warmtevraag bedraagt zelfs in extreme omstandigheden amper 10 W/m².

Een passiefhuis, gebouwd met een goede luchtdichte buitenschil, wordt standaard uitgerust met een zeer efficiënte mechanische ventilatie met warmterecuperatie. Zo bekomt u een optimale luchtkwaliteit in de woning, zonder dat er te grote warmteverliezen optreden. Dat betekent dat er goed geventileerd wordt, maar de warmte die normaal her en der door openingen in de buitenschil van het gebouw naar buiten gaat, gerecupereerd wordt om de verse binnenstromende lucht op te warmen. Dat betekent meteen ook dat er minder energie verspild wordt (er gaat minder warme lucht naar buiten) en meer comfort ontstaat (er komt minder koude lucht binnen en dus geen problemen met koude tocht).

 

Tijdens het grootste deel van het jaar zorgen deze keuzes ervoor dat de woning op kamertemperatuur blijft zonder een verwarmingssysteem te gebruiken. Bij de meest extreme buitencondities is er echter wél een actieve verwarmingsbron nodig. Die is echter zeer klein.

 

Hoe kan de luchtdichtheid van een gebouw worden gemeten?

De mate van luchtdichtheid van het gebouw, of m.a.w. de kwantitatieve beoordeling van de luchtdichtheidsgraad, wordt bepaald aan de hand van een pressurisatieproef.

 

Daarbij is de opzet relatief eenvoudig: in eerste instantie wordt tussen de binnen- en buitenomgeving een drukverschil gecreëerd, waarna dan vervolgens de hoeveelheid weglekkende lucht wordt gemeten. Voor het opbouwen van dit drukverschil wordt in de praktijk meestal gebruik gemaakt van een zogenaamde “blower-door”. Zoals de benaming van het toestel zelf aangeeft, wordt bij deze proef in een deur- of raamopening een ventilator geplaatst die het gebouw in onder- of overdruk plaatst. De ventilator met regelbare snelheid is ingebouwd in een aan de specifieke ruwbouwmaten aanpasbaar frame.

 

Door middel van een regressie-berekening van het gemeten drukverschil over de gebouwschil en het luchtdebiet wordt dan het luchtdebiet voor een genormaliseerd drukverschil van 50Pa bepaald. De verhouding van het benodigde luchtdebiet om dit drukverschil te kunnen opbouwen tot het eigenlijke binnenvolume van het gebouw, geeft dan het ventilievoud : de n50-waarde.

 

Wat zijn de voordelen van hout in de bouw?

1. Een gewone boom slaat via fotosynthese gemiddeld ongeveer 1 ton CO2 op voor elke m³ hout die wordt geproduceerd. Edinburgh Centre for CarbonManagement

 

2. In Europa is het bosareaal in 15 jaar tijd, tussen 1990 en 2005, gegroeid met een oppervlakte die even groot is als Griekenland. Deze groei zet zich voort aan een ritme van 661 000 hectare per jaar. Dit komt ongeveer overeenmet drie voetbalvelden per uur. UNECE/FAO State of the World’s Forests, 2007

 

3. In Europa zorgt de opslag van koolstof door middel van houtproducten ervoor dat meer dan 220 miljoen ton koolstofdioxide niet in de atmosfeer terecht komt Dit getal stijgt trouwens met ongeveer 20 miljoen ton per jaar omdat het aantal producten vervaardigd uit hout stijgt. CEI BOIS Timmer aan minder klimaatverandering: Gebruik hout!

 

4. Elke m³ hout dat ter vervanging van andere bouwmaterialen wordt gebruikt, doet de CO2-uitstoot in de atmosfeer gemiddeld met 1,1 ton dalen. International Institute for Environment and Development

 

{{NEWSLETTER_BOX}}

De 6 duurste huizen die nu op Immovlan.be te koop staan

Er zijn mensen die het zodanig breed hebben dat ze niet op een paar honderdduizend euro moeten kijken bij de aankoop van een nieuwe woonst. Voor hen: dit zijn de 6 duurste huizen die momenteel op Immovlan.be te vinden zijn.

Er zijn mensen die het zodanig breed hebben dat ze niet op een paar honderdduizend euro moeten kijken bij de aankoop van een nieuwe woonst. Voor hen: dit zijn de 6 duurste huizen die momenteel op Immovlan.be te vinden zijn.

 

€ 6 500 000 voor deze villa in Uccle – 5 slaapkamers – 860 m² bewoonbare oppervlakte –  Meer info…

 

€ 4 950 000 voor deze villa in s-Gravenwezel – 14 slaapkamers – 950 m² bewoonbare oppervlakte – Meer info…

 

€ 4 300 000 voor deze villa in Uccle – 6 slaapkamers – 900 m² bewoonbare oppervlakte- Meer info…

 

€ 2 700 000 voor deze villa in Uccle – 5 slaapkamers – 400 m² bewoonbare oppervlakte- Meer info…

 

€ 1 950 000 voor deze villa in Waterloo – 5 slaapkamers – 500 m² bewoonbare oppervlakte – Meer info…

 

€ 1 275 000 voor deze villa in Sint-Denijs-Westrem – 4 slaapkamers – 355 m² bewoonbare oppervlakte – Meer info…

 

{{NEWSLETTER_BOX}}

Knap investeringsproject in Brusselse hippe buurt

Alle goede investeringsprojecten rusten op twee pijlers: de juiste locatie en een solide partner… Dit is een mooi voorbeeld!

Alle goede investeringsprojecten rusten op twee pijlers: de juiste locatie en een solide partner…

 

In WINXX, een van de laatste projecten van Brussels Projects, vindt u beide terug…

 

Er staan zowel Studios en appartementen met één of twee slaapkamers te koop, met grote terrassen waar je optimaal van de zon kan genieten. Een ondergrondse parking behoort tot de mogelijkheden.

 

Verhuren kan zonder zorgen dankzij de eigen verhuurdienst Brussels Business Flats. Deze firma is al 27 jaar actief in de sector en nog steeds martleider in onze hoofdstad.

 

De locatie is erg centraal, dicht bij het openbaar vervoer (bus, metro en trein) en tal van winkels, evenementen en culturele hotspots. Bovendien werken er heel wat expats in de buurt , doorgaans zéér betrouwbare huurders.

 

Interesse om eigenaar te worden van een van deze studio’s of appartementen? Vul dan zeker – geheel vrijblijvend – onderstaand formulier in er wordt contact met je opgenomen :

 

{{ARTICLE_CONTACT l.vanpee@brusselsprojects.be}}

5 cadeaus voor Valentijn die altijd werken

Nog snel-snel op zoek naar een cadeautje voor je geliefde op Valentijnsdag? Geen nood! Deze 5 geschenkjes doen het altijd goed…

Nog snel-snel op zoek naar een cadeautje voor je geliefde op Valentijnsdag? Geen nood! Deze 5 geschenkjes doen het altijd goed…

 

pxhere.com

 1. Een boeket rozen, een origineel geschenk met grote betekenis

 

blog.francetvinfo.fr

2. Goede chocolade als een geschenk, echt genot

 

pxhere.com

3. Sieraden, luxe of niet … het is de bedoeling die telt

 

pic2viral.com

4. Een romantisch diner, om een mooie avond door te brengen

 

5. Vol met teddy, vol liefde

 

karinagrant.co.uk

7. Le meilleur cadeau pour la Saint-Valentin … c’est ton amour

 

{{NEWSLETTER_BOX}}

5 bedden waar tortelduifjes gek op zijn

Het is weer Valentijn en voor sommige koppels betekent dat extra lang in bed blijven liggen. Hier zijn alvast 5 bedden die je inspiratie kunnen geven!

Het is weer Valentijn en voor sommige koppels betekent dat extra lang in bed blijven liggen. Hier zijn alvast 5 bedden die je inspiratie kunnen geven!

 

fotomelia.com

 1. Zoals op hotel, maar dan in overdrive

 

pinterest.fr

2. Overal ballonnen!

 

dameskarlette.com

3. Rozenblaadjes, dé klassieker bij uitstek

 

femastuces.com

4. Met bloemblaadjes kan je mooie harten vormen

 

pinterest.fr

5. Lok hem of haar naar bed 😉

 

{{NEWSLETTER_BOX}}

5 tips om Valentijn dat tikkeltje extra te geven

We zijn februari en Valentijn, het feest van de tortelduifjes komt eraan. Hier zijn alvast enkele ideeën om het op 14 februari extra speciaal te maken.

We zijn februari en Valentijn, het feest van de tortelduifjes komt eraan. Hier zijn alvast enkele ideeën om het op 14 februari extra speciaal te maken.

 

whitneytaylorbooks.com

 1. Versier de deur met bloemen

 

fetesentrevous.over-blog.com

2. Decoreer de tafel met hartjes en bloemen

 

fr.aliexpress.com

3. Waarom geen hartvormig tapijtje in de badkamer?

 

parisselectbook.com

4. Kaarsen, kaarsen, kaarsen! (Alweer in de vorm van hartjes, uiteraard)

 

boutchambre.fr

5. Last but not least: rozenblaadjes op het bed om ook de nacht liefdevol in te zetten 😉

 

{{NEWSLETTER_BOX}}

Wonen op je werf: tips van Daisy en Kristof

Uit een enquête van Livios en Het Laatste Nieuws bij 1.500 Vlamingen die verbouwd hebben, blijkt dat 71% verkiest om tijdens de werken in zijn woning te blijven. 11% opteert voor hotel mama, terwijl 7% tijdelijk gaat huren. Slechts 1% overweegt zijn intrek te nemen in een tijdelijke wooncontainer. Net als de meerderheid van de Vlamingen besloten ook Daisy en Kristof om in hun huis te blijven wonen. Ontdek hun beste tips. Dit en veel meer over verbouwen lees je deze week op Livios.

Uit een enquête van Livios en Het Laatste Nieuws bij 1.500 Vlamingen die verbouwd hebben, blijkt dat 71% verkiest om tijdens de werken in zijn woning te blijven. 11% opteert voor hotel mama, terwijl 7% tijdelijk gaat huren. Slechts 1% overweegt zijn intrek te nemen in een tijdelijke wooncontainer. Net als de meerderheid van de Vlamingen besloten ook Daisy en Kristof om in hun huis te blijven wonen. Ontdek hun beste tips. Dit en veel meer over verbouwen lees je deze week op Livios.

 

Wonen op je werf? Daisy en Kristof delen hun tips

Uit een enquête van Livios en Het Laatste Nieuws bij 1.500 Vlamingen die verbouwd hebben, blijkt dat 71% verkiest om tijdens de werken in zijn woning te blijven. 11% opteert voor hotel mama, terwijl 7% tijdelijk gaat huren. Slechts 1% overweegt zijn intrek te nemen in een tijdelijke wooncontainer. Net als de meerderheid van de Vlamingen besloten ook Daisy en Kristof om in hun huis te blijven wonen. Ontdek hun beste tips.

Lees meer

 

Strak, maar niet steriel? Een wervelend interieur in 3 stappen!

Droom jij net als de meeste (ver)bouwers ook van een strak, minimalistisch en modern interieur? Pas dan op dat de slinger niet te ver doorslaat en je interieur kaal en steriel oogt. Laat daarom zien dat je ook écht leeft in je woning. Hoe je dat doet? Met deze tips van Ingrid Nelissen van In-Lijn Interieurarchitectuur.

Lees meer

 

Beroepsgeheim: wat als een makelaar zelf koopt?

2017 was een recordjaar op de vastgoedmarkt. Nooit eerder kochten zoveel mensen een nieuw huis of appartement. Heel wat makelaars zagen de klanten dus binnenstromen. Maar wat zouden ze doen als zij in de huid van de koper konden kruipen?

Lees meer

 

Hoe dik moet je isoleren?

Een energiezuinige nieuwbouw of verbouwing begint bij een doorgedreven isolatie. Maar wat heet ‘doorgedreven’? In hoeveel centimeter muurisolatie vertaalt zich dat bijvoorbeeld? Dit handig overzicht brengt redding!

Lees meer

 

{{NEWSLETTER_BOX}}

De 3 methodes om vochtigheid in huis tegen te gaan

Tijdens de wintermaanden is vocht een grote boosdoener in Belgische huizen. Hoe je je wapent tegen dit fenomeen dat zowel een aanslag op je huis als op je gezondheid kan betekenen? In dit artikel verklappen we 3 methodes om ermee om te gaan…

Tijdens de wintermaanden is vocht een grote boosdoener in Belgische huizen. Hoe je je wapent tegen dit fenomeen dat zowel een aanslag op je huis als op je gezondheid kan betekenen? In dit artikel verklappen we 3 methodes om ermee om te gaan…

 

 

Een vochtig huis herken je aan verschillende symptomen: damp op de ruiten, vochtige muren, een onfrisse geur, verf die van de muren komt… En uiteraard de gevreesde, zichtbare vochtplekken. Als je deze symptomen detecteert, moet je snel handelen voor het te laat is. Bovendien werkt een vochtig huis uitnodigend voor allerhande beestjes die gezondsheidsproblemen bij kinderen of mensen die daar gevoelig aan zijn, kunnen veroorzaken.

 

1. Gebruik je gezond verstand

Verluchten is de eerste grote boodschap! Doe dat zo’n 15 minuten voor elke kamer. Daarnaast mag je ook niet vergeten de dampkap te gebruiken als je kookt (en vergeet niet regelmatig de filter te reinigen), je kleren te drogen waar verluchting is en eventueel zelfs een (al dan niet elektrische) ontvochtiger voor je badkamer aan te schaffen.  Waak er ook over dat, als je er één hebt, je verluchtingssysteem naar behoren werkt en vermijd te koele temperaturen in de woning.

2. Hou je woonst in de gaten

Als de vochtigheid hardnekkig is, zal je straffere maatregelen moeten nemen. Vocht kan immers ook ontstaan door een lek in het dak, verouderde raamchassis of zelfs beschadigde leidingen.

 

3. De zware kannonen bovenhalen

Blijft je huis vochtig? Dan richt je je best tot een professional of – nog beter – een gespecialiseerd team dat voor een volledige plaatsbeschrijving en raming van de kosten zorgt.

Meer info nodig? Vul dan vrijblijvend onderstaand formuliertje in

{{ARTICLE_CONTACT jacky@groupprotect.be}}

5 extreem dure huizen

Huizen zijn er in alle prijscategorieën. Al zijn deze 5 woonsten wel héél erg prijzig. Kijk je mee?

Huizen zijn er in alle prijscategorieën. Al zijn deze 5 woonsten wel héél erg prijzig. Kijk je mee?

 

toptoptop.fr

 1. Copper Beech Farm. Prijs: 105 000 000 €

Een mooie ruime en rustige residentie gelegen in de Verenigde Staten. Het heeft een aangename en natuurlijke omgeving, een echte oase van rust. Maar geen goedkope!

 

toptoptop.fr

2. Blossom Estate, Palm Beach, USA. Prijs : 130 000 000 €

Dit is een accommodatie met 4 huizen, omgeven door groen en zee. Genieten doe je hier ook van de zachte bries en het goede weer typisch aan Florida.

 

bfmbusiness.bfmtv.com

3. Le Château Louis XIV. Prijs : 275.000.000 €

Een kasteel, volledig ingericht met luxe meubels en gelegen op een uitgestrekt terreinen. Gekocht door iemand uit het Midden-Oosten…

 

toptoptop.fr

4. Villa Certosa. Prijs : 450 000 000 €

Deze villa was ooit eigendom van Silvio Berlusconi, later werd ze gekocht door Emir Mohammed. Gelegen in Sardinië.

 

toptoptop.fr

5. Buckingham Palace. Prijs : 1 375 000 000 €

Buckingham Palace is uiteraard het paleis waar koningin Elizabeth II zich verschanst. De waarde ervan ligt … hoog!

 

{{NEWSLETTER_BOX}}