De foto’s van Jodie Foster’s huis dat te koop staat.

Jodie Foster zet haar woning in Hollywood opnieuw te koop: 5,75 miljoen dollar.

Jodie Foster zet haar woning in Hollywood opnieuw te koop: 5,75 miljoen dollar.

 

Villa Holywood Jodie Foster - immovlan.be

De bekroonde actrice Jodie Foster heeft beslist om haar woning in Spaanse stijl, gelegen in de heuvels van Hollywood, opnieuw te koop te zetten.

De 560 m² van dit charmante huis worden nu aangeboden voor 5,75 miljoen dollar. Hiermee heeft Jodie Foster haar prijs nogmaals laten zakken, want in 2013 had ze de prijs al laten zakken van 6,39 miljoen naar 5,995 miljoen dollar zonder een koper te vinden.

De villa in Spaanse stijl.

Verborgen achter veel gebladerte, schuilt de villa uit 1935 die – sedert Foster hem in 1997 kocht voor een onbekend bedrag – inmiddels een groot aantal renovaties onderging. Toch wist deze villa veel van zijn oorspronkelijke charme te behouden. Daar waar het metselwerk en de grote palmbomen zorgen voor een ontspannen sfeer buiten, wordt het rustieke kantje van het interieur versterkt door de zichtbare balken, mooie houten vloeren en hoge plafonds met lichtschachten.

Het huis bestaat uit 4 slaapkamers, 5 badkamers, een professionele keuken met kookeiland, een privécinema, een elegante ouderlijke suite met zithoek, dressing en sauna. Buiten is er een knus terras en een zwembad.

 

Jodie Foster

De 51-jarige Foster uit Los Angeles is vooral bekend van de twee Oscars die ze kreeg voor haar prestaties in “The Accused” en “Silence of the Lambs”. Nog niet zo lang geleden, was ze te zien aan de zijde van Matt Damon in de sciencefiction film “Elysium”. Haar huis in Beverly Hills is momenteel haar hoofdverblijf.

Indien u geïnteresseerd bent, aarzel dan niet om contact op te nemen met vastgoedmakelaars David Kramer en Jeffrey Hyland van Hilton & Hyland, een filiaal van International Real Estate Christie.

Jodie Foster Salon op Immovlan.be

Jodie Foster villa- Immovlan.be

Jodie Foster Keuken- Immovlan.be

Jodie Foster villa en tuin- Immovlan.be

 

Meer info en photo : www.hiltonhyland.com

Photo credit Jodie Foster: Wikipedia, Georges Biard.

 

 

geschreven door  celine dubois

Evolution Door: de deur heruitgevonden.

De Oostenrijkse ontwerper Klemens Torggler heeft een deur uitgevonden op basis van roterende vierkanten. Zoals te zien is in het filmpje dat door de kunstenaar online gezet werd, kan de deur zijdelings glijden zonder geleider.

De Oostenrijkse ontwerper Klemens Torggler heeft een deur uitgevonden op basis van roterende vierkanten. Zoals te zien is in het filmpje dat door de kunstenaar online gezet werd, kan de deur zijdelings glijden zonder geleider.

Deze deur is samengesteld uit panelen en plooit op zichzelf zoals origami.

Dit knap staaltje techniek schept nieuwe toepassingsmogelijkheden voor deuren, windschermen, enz.

Evolution Door - ouverture de porte - Immovlan.be

 

Om meer te weten over Klemens Torggler.

 

 

geschreven door celine dubois

Woningverzekering: opgepast voor de evenredigheidsregel!

De evenredigheidsregel wordt door de verzekeraar toegepast wanneer een woning onderverzekerd is of met andere woorden niet voor de reële waarde is verzekerd. In geval van schade kan dit als gevolg hebben dat deze slechts gedeeltelijk zal worden vergoed.

De evenredigheidsregel wordt door de verzekeraar toegepast wanneer een woning onderverzekerd is of met andere woorden niet voor de reële waarde is verzekerd. In geval van schade kan dit als gevolg hebben dat deze slechts gedeeltelijk zal worden vergoed.

 
 
Stel: via openbare verkoop koopt u een villa voor 200.000 euro en u laat diverse renovatiewerken uitvoeren voor 25.000 euro. Vervolgens rukt een storm het dak los. De expert die door de verzekeringsmaatschappij aangeduid werd, schat de kost voor een nieuw dak op 15.000 euro. Volgens hem loopt de wederopbouwwaarde van de villa op tot 275.000 euro. 
 
U bent dus onderverzekerd (225.000 in plaats van 275.000 euro). De verzekeraar beroept zich op de evenredigheidsregel. U ontvangt dus geen 15.000 euro maar wel 15.000 x (225.000/275.000) = 12.272 euro. 
 
Hetzelfde principe is van tel wanneer u een onderverzekerde woning huurt.
 

Hoe vermijden?

 
Om onderverzekering te vermijden, maken verzekeringsmaatschappijen gebruik van zeer eenvoudige “evaluatieroosters”, waarmee de verzekeraar de waarde van het gebouw kan bepalen. Deze roosters zijn bindend voor de verzekeringsmaatschappijen die de evenredigheidsregel dan niet meer kunnen inroepen.
 
Onaangename verrassingen komen nog altijd voor, want veel eigenaars hebben niet genoeg aandacht voor de waarde waarvoor hun gebouw verzekerd is. Vooral in een hypothetische situatie: belangrijke werken werden uitgevoerd, maar de waardebepaling van de woning werd niet aangepast in het verzekeringscontract. 
 
Wanneer er iets gebeurt, is de verrassing danig onaangenaam omdat deze fameuze evenredigheidsregel nog te weinig bekend is. Wanneer er schade ontstaat, dan is het bedrag van weinig belang. Als uw huis voor twee derden van de wederopbouwwaarde verzekerd is, zal u slechts een schadevergoeding krijgen die gelijk is aan twee derden van de kosten voor de schade. 
 
In die situatie is het jammer dat er niet gedacht werd om het huis te verzekeren aan “nieuwwaarde”. Dat gezegd, hoe wordt die nieuwwaarde bepaald (heropbouw van een nieuw huis met dezelfde waarde, in het ergste geval)?
 

Nieuwwaarde uiteraard zeer moeilijk te bepalen! 

 
Architecten, aannemers of vastgoedexperts zijn daartoe het meest gekwalificeerd. Omdat de constructieprijzen evolueren, is het belangrijk om erover te waken dat de verzekering – proportioneel gezien – gelijk mee fluctueert. We merken evenwel op dat alle maatschappijen geïndexeerde contracten voorstellen. 
 
De verzekerde verzet zich al een tiental jaar met succes tegen de evenredigheidsregel. Hij kan zich beschermen tegen de toepassing van de evenredigheidsregel door aan zijn makelaar of maatschappij een SAER-formulier (Stelsel tot Afschaffing van de EvenredigheidsRegel) te vragen, waarin verschillende schattingsformules voorzien zijn: op basis van de oppervlakte, het aantal kamers, het bouwvolume, de graad van afwerking, …
 
De meeste maatschappijen gaan zelfs nog verder door de kosten te dekken wanneer er een overschrijding is op het ogenblik van de wederopbouw.
 
Bijvoorbeeld, als het SAER-formulier komt tot een waarde van 225.000 euro, er daarna een schadegeval is en bij de wederopbouw blijkt dat de kosten neerkomen op 237.500, dan zal de verzekerde dat laatste bedrag van de maatschappij ontvangen. 
 
Ook wat het meubilair betreft, bieden de meeste maatschappijen de mogelijkheid om de evenredigheidsregel op te heffen. 
 
{{NEWSLETTER_BOX}}

Wat moet gerenoveerd worden om aan een betere prijs te kunnen verkopen?

Veel eigenaars renoveren hun woning voor ze die terug op de markt zetten, want een renovatie kan een echte meerwaarde met zich meebrengen. Sommige werken zijn “rendabeler” dan andere.

Veel eigenaars renoveren hun woning voor ze die terug op de markt zetten want een renovatie kan een echte meerwaarde met zich meebrengen. Sommige werken zijn echter “rendabeler” dan andere…

 

 
 
Bepaalde niet al te dure renovaties kunnen de waarde van een woning serieus de hoogte induwen. U kunt dus maar beter weten wat er moet gebeuren om geen geld nodeloos door ramen en deuren te gooien. Rekening houden met de evoluerende bouwtechnieken én beantwoorden aan de energienormen zijn twee factoren die de renovatiefactuur zienderogen de lucht injagen.
 

Isolatie

Gezien de uitbreiding van leefruimtes vaak voorrang krijgt op bijvoorbeeld schilderwerken, komt de energieprestatie van een woning zeer snel aan de orde van de dag.

 

De kandidaat-verkoper zal zijn woning eerst goed willen isoleren, evenals het verwarmingssysteem en de beglazing vervangen. Een woning die minder energie verbruikt zal vanzelfsprekend gemakkelijker weer verkocht kunnen worden, maar de verhuurprijs zal er niet noemenswaardig door gaan stijgen.

 
Op zoek naar een interessante offerte voor isolatie? Vul onderstaand formulier in en onze experts nemen contact met je op:
 
{{ARTICLE_CONTACT isolation@lampiris.be}}

 

Ook belangrijk: de vormgeving

De keuken en de badkamer blijven twee ruimtes waarop niet bezuinigd mag worden. Een mooie keuken en badkamer kunnen een financiële meerwaarde betekenen bij verkoop, maar dat is ook weer minder van toepassing in het geval van verhuur.

 

Gewoonlijk is de algemene indruk van de woning doorslaggevend. Het is dan ook essentieel om de fundamentele zaken aan te pakken. Een degelijke herstelling van afbrokkelend stucwerk is altijd meer waard dan een trendy verflaagje. Hetzelfde geldt voor vloerbedekking. Het is soms beter om een nieuwe vloer te leggen dan een vloer te moeten aanbieden die teveel oneffenheden of slijtage vertoont.

 

{{NEWSLETTER_BOX}}

Wat kan je doen als je huurder niet betaalt?

Wat zijn de mogelijke opties voor de eigenaar van wanneer de achterstallige huursom zorgwekkende verhoudingen begint aan te nemen?

 

Wat zijn de mogelijke opties voor de eigenaar van wanneer de achterstallige huursom zorgwekkende verhoudingen begint aan te nemen?

 

 
Eerst en vooral moet u weten dat een huurachterstal van meerdere maanden geen geldige reden is om het huurcontract eenzijdig op te zeggen en al helemaal niet om de huurder uit de woning te zetten. Om dat te bekomen, moet de verhuurder namelijk een hele procedure volgen.
 
In geval er problemen zijn met een huurder, is aanmanen de eerste stap om te zetten. Het is dus raadzaam om de huurder aan te manen om zijn huur te betalen per aangetekende zending, zodat u hiervan een bewijs heeft.
 

Rechtbank en vrederechter

 
Als deze aanmaning zijn effect mist, dan is het mogelijk om zich tot de rechtbank en vrederechter te wenden zonder al te lang te wachten en bijgevolg de achterstallen te zien toenemen.
 
Er zijn twee mogelijkheden om zich tot de vrederechter te wenden: 
 
– ofwel om de huurder te laten oproepen om tot een minnelijke schikking te komen, 
 
– ofwel om de huurder te laten oproepen voor een gewone procedure op tegenspraak voor het vredegerecht. 
 
De tweede formule kan twee verschillende vormen aannemen:
 
    – een dagvaarding van de deurwaarder (met de kosten die daaruit voortvloeien) 
 
    – een rechtspleging inzake huur van goederen, een eenvoudiger en goedkoper preadvies: enkel het rolrecht van 35 euro zal u aangerekend worden.
 
Opgelet: vergeet niet om een bewijs van domicilie van de huurder mee te brengen. Dat mag maximum 15 dagen op voorhand afgehaald worden bij de gemeentelijke administratie.
 
Merk ten slotte ook op dat het feit of de huurder de woning nog al dan niet betrekt een groot verschil uitmaakt, want als de huurder de woning nog altijd betrekt dan kan de achterstallige huur elke maand toenemen. Maar in geval van problemen is het nog altijd zo dat bij de rechtbank een verzoekschrift kan worden ingediend voor meerdere zaken: het terugvorderen van huurgelden, het ontbinden van een huurcontract, een gedwongen uitzetting, het aanstellen van een expert om schadegevallen te onderzoeken of voor de teruggave van de huurwaarborg.
 
Over het algemeen duurt een gerechtelijke procedure niet langer dan een jaar. Het uitzetten van een huurder is zo goed als onmogelijk omdat het recht op een degelijke huisvesting in de Belgische grondwet geschreven staat, maar ook omdat de vrederechter bijna nooit een vereffeningsplan voor achterstallige en lopende huur zal weigeren. Indien de vrederechter het verzoek tot uitzetting toch aanvaardt, kan de huurder de woning nog tot een maand na het vonnis betrekken.
 
{{NEWSLETTER_BOX}}

Crowdfunding: een nieuwe vastgoedmogelijkheid voor kleine investeerders.

Crowdfunding is een participatieve financiering via de bijdrage van een groot aantal internetgebruikers.

 

Crowdfunding is een participatieve financiering via de bijdrage van een groot aantal internetgebruikers.

We kenden inmiddels al de crowdfundinginitiatieven om de lancering van muziek- of filmprojecten mee te financieren en sinds kort zijn er ook de financieringsprojecten voor ondernemingen, het opzetten van bedrijven of voor humanitaire aangelegenheden.

Deze keer komt een initiatief inzake vastgoed tot stand in België. Die vastgoedvariant van het concept bestaat al in de Verenigde Staten en vorig jaar is Frankrijk gevolgd met de lancering van het Lymoplatform.

Omdat de banksector minder vastgoedkredieten toekent, wordt een aanzienlijk deel van de vastgoedprojecten niet uitgevoerd wegens een gebrek aan financiële middelen. Crowdfunding bevordert bovendien het ontstaan van innoverende vastgoedprojecten, zij het door te investeren of door te lenen.

Tegenwoordig richten de projecten zich op huizen onder de 100.000 euro, om de Belgische regelgeving inzake crowdfunding te respecteren.

 

Crowdfunding op Immovlan.be

 

In België werden 2 crowdfundingplatforms genoemd:

– ConseilB+

Het platform stelt de internetgebruikers voor om te investeren in een woningproject van 99.000 euro, een aantrekkelijk en betaalbaar huis dat volgens de ontwerper gemakkelijk te verkopen is.

De investering van de particulieren begint vanaf 1000 euro en kan in schijven van 1000 euro stijgen tot aan 99.000 euro. Indien het plafond van 99.000 euro niet bereikt werd binnen de twee maanden, worden de investeerders terugbetaald.

De rente start van zodra de 99.000 euro volledig ingezameld is. Platform ConseilB+ schat dat het dan ongeveer een jaar zal duren voor er een koper is voor het huis.

Het project voor een eerste huis in Lobbes, dat gelanceerd werd in februari, verzamelde het nodige bedrag in 28 dagen tijd. De 99.000 euro werd geïnvesteerd door 28 particulieren aan een bruto intrestvoet van 6%.

Een tweede project wordt nu voorgesteld op het platform.

 Participeren in vastgoed – Immovlan.be

www.conseilbplus.be

– Deal5000

Op dit platform zal het vastgoed dat aan het publiek wordt voorgesteld al verhuurd en gerenoveerd zijn.

Volgens de initiatiefnemers van het project, ligt het verwachte brutorendement tussen de 6,70 en 6,90%, gebaseerd op de huurprijzen. Na aftrek van kosten en voorheffing, zal het nettorendement rond de 4,80% liggen. Dat rendement is natuurlijk niet gegarandeerd.

In de praktijk wordt per onroerend goed een vennootschap opgericht. Als een investeerder op een bepaald moment zijn aandeel wenst door te verkopen, dan wordt dit eerst voorgesteld aan een andere vennoot op basis van de marktprijs van het goed, volgens de notarisbarometer. Deal5000 kan het ook aanschaffen. Als er geen koper is, is het ook mogelijk om het te koop aan te bieden op de website.

Als een goed niet opnieuw verhuurd wordt of als er geen huurder is, dan worden de betalingen van de huur uitgesteld. Deal5000 zegt zich in dat geval te engageren om snel een andere huurder te zoeken.

Alles aangaande huur en boekhouding wordt beheerd door Deal5000, die altijd aandeelhouder blijft van een deel van elk goed.  

De eerste aanbiedingen situeren zich in Gilly, Marchienne of Dampremy, maar de vennootschap richt zich ook op Brussels vastgoed (bureau’s) en op de Belgische kust (appartementen).

 Participeren in vastgoed Deal5000 – Immovlan.be

www.deal5000.eu

 

Financieringen voor socialere en ecologischere projecten.

In Frankrijk kunnen projecten met een sterk milieugericht en sociaal karakter, die door de banken aan hun lot worden overgelaten, tot stand komen dankzij crowdfunding.

Dankzij het COAB-platform kunnen particulieren samen hun gedeelde habitat creëren.

Ecoconstructie is ook populair op crowdfundingplatforms. SPEAR stelt voor om Etic Mundo te financieren door middel van een solidair spaarfonds. Etic Mundo wil een oud gebouw op een ecologische manier renoveren om er dan verenigingen in onder te brengen die zich inspannen voor sociale vooruitgang.

 

 

photo: lymo

 

 geschreven door celine dubois

Immovlan strijdt actief tegen online fraude

Termen als scamming, phishing of spamming staan vaak synoniem voor het oplichten van surfers op het internet. Websites met vastgoedzoekertjes zoals Immoweb, Immovlan, … worden de laatste jaren steeds vaker het slachtoffer van fraudeurs die op een ingenieuze wijze uw geld proberen te ontfutselen. De meest gekende methode is het aanbieden van een mooi appartement aan een prijs die te mooi is om waar te zijn, waarbij de eigenaar in het buitenland blijkt te wonen en de sleutels slechts per post kan overhandigen mits het betalen van een voorschot. Wanneer u dan geld overmaakt op die rekening, blijkt het vaak al te laat…

Termen als scamming, phishing of spamming staan vaak synoniem voor het oplichten van surfers op het internet. Websites met vastgoedzoekertjes zoals Immoweb, Immovlan, … worden de laatste jaren steeds vaker het slachtoffer van fraudeurs die op een ingenieuze wijze uw geld proberen te ontfutselen. De meest gekende methode is het aanbieden van een mooi appartement aan een prijs die te mooi is om waar te zijn, waarbij de eigenaar in het buitenland blijkt te wonen en de sleutels slechts per post kan overhandigen mits het betalen van een voorschot. Wanneer u dan geld overmaakt op die rekening, blijkt het vaak al te laat…

TV-zender ÉÉN berichtte gisterenavond (18 maart 2014) in zijn 19u-journaal over het fenomeen: “Er zijn opnieuw oplichters actief die valse advertenties plaatsen op websites voor vastgoed en ze gaan daarbij steeds professioneler te werk”. De Franstalige publieke omroep RTBF draaide vorig jaar – in het kader van het consumentenprogramma “On n’est pas des pigeons” (de Franstalige versie van het ÉÉN-programma Volt) – op bezoek bij Immovlan te Evere om een beter inzicht te verkrijgen hoe fraude aanpakken. Hierbij maakten ze de volgende reportage (geen Nederlandstalige ondertiteling beschikbaar).

On n’est pas des pigeons: reportage contre la fraude en ligne from Vlan.be on Vimeo.

In oktober 2012 lanceerde we met Immovlan een licht provocerende sensibiliseringscampagne waarbij we een prachtig volledig ingerichte penthouse op de Grote Markt te Brussel aanboden aan slechts €400/maand. Een unieke buitenkans, nietwaar?! Echter gaat het in 99% van de gevallen om pure oplichting!


Immovlan is op zijn hoede 

Immovlan is zich zeer goed bewust van de omvang van dit probleem. Elke werkdag contoleren we de website op mogelijke frauduleuze zoekertjes. Enerzijds via de meldingen die we van u binnenkrijgen, anderszijds via interne meldingen die ons op de hoogte houden van dubieuze zoekertjes. Op onze startpagina onder de categorie DIENSTEN vind u een (vette onderlijnde) tekst “Bescherming tegen oplichting, lees meer” die u naar een speciale webpagina leidt met adviezen om in alle veiligheid vastgoed online kan (ver)kopen en/of (ver)huren. Dagelijks verzamelt ons team klachten van gebruikers, analyseert het dubieuze zoekertjes en implementeert het nieuwe technische detectiemiddelen ten einde online fraude zoveel mogelijk de kop in te drukken.

Desalniettemin raadden we u ten zeerste aan om ons bij de minste twijfel te contacteren via het volgende e-mailadres infoimmo.vlan@roularta.be.

Lees aandachtig onze adviezen en aanbevelingen op deze webpagina.
Bekijk de RTBF tv-reportage « On n’est pas des pigeons » hier.

Hoe ziet de Belgische houtbouwmarkt eruit?

Op vandaag spreken we over 2000 houtconstructies op jaarbasis. Het gaat voornamelijk over eengezinswoningen, maar ook …


Belgische houtbouwmarkt op Immovlan.be

 

Wat is het reële marktaandeel van de houtbouw in ons land?

Op vandaag spreken we over 2000 houtconstructies op jaarbasis. Het gaat voornamelijk over eengezinswoningen, maar ook steeds meer gebouwen met meerdere verdiepingen, publiek en privé, en dat zowel in landelijke als in dichtbevolkte, stedelijke gebieden waar houtbouw vijf jaar geleden nog ondenkbaar was. We kunnen echt spreken van een bloei van de houtbouw.

Het marktaandeel van houtconstructies is gegroeid van 5,91% in 2011 naar 8,08% in 2012, wat een stijging van 2,16% inhoudt. Dat is toe te schrijven aan het groeiende aantal residentiële gebouwen dat in hout werd opgetrokken, maar ook aan het dalende aantal bouwvergunningen tussen 2010 en 2011.

Bovenop de gestegen marktaandelen van houtconstructies in 2012, is uitvoer steeds belangrijker geworden.
Wat de renovatiemarkt en uitbreidingen in houtbouw betreft, is het marktaandeel gestegen van 2,24% in 2011 naar 2,59% in 2012, ofwel een stijging van 0,35 %.

Dat mag dan wel weinig lijken, het neemt niet weg dat de houtbouwmarkt het goed doet, in tegenstelling tot de algemene trend die te zien is bij renovaties en uitbreidingen (daling van het aantal realisaties met 6,1%).

 

Hoe ziet een Belgische houtonderneming eruit?

De ondernemingen die actief zijn in houtbouw zijn voornamelijk zeer kleine ondernemingen. Voor het merendeel van de grotere marktspelers is houtconstructie slechts één van hun activiteiten.

20% van de ondernemingen bouwt minder dan 2 huizen/jaar, 60% minder dan 10 huizen/jaar en 80% minder dan 20 huizen/jaar.
70% van de ondernemingen is gelegen in Wallonië. De nabijheid van de grondstof en de stijl van de houten huizen, die bijzonder goed past in een landelijkere omgeving, zijn eveneens een mogelijke verklaring voor die verschillen.

In termen van omvang mogen de Belgische fabrikanten proportioneel gezien dan wel veraf zijn van wat ze bijvoorbeeld in Noord-Amerika doen, maar onze gespecialiseerde ondernemers moeten op het niveau van knowhow zeker niet onderdoen voor hun Canadese of Amerikaanse collega’s.

 

De cijfers komen uit de enquête van Hout Info Bois (Studie- en Onderzoeksfonds voor de Zagerijen en Aanverwante Nijverheden)

geschreven door celine dubois

Proficiat aan de winnaar van de MHK-keukenwedstrijd 2014.

Proficiat aan de winnaar van de MHK-keukenwedstrijd 2014.

Immovlan Winner

Proficiat aan de winnaar van de MHK-keukenwedstrijd.

 

Over enkele weken neemt de overgelukkige winnaar van onze Immovlan Batibouw wedstrijd (Kreshnik P., Brugge) zijn prijs in ontvangst. Van woensdag 12 februari tot en met maandag 10 maart 2014 kon iedereen meedingen naar een volwaardige MHK-keuken ter waarde van maar liefst €25.000!

We willen van de gelegenheid gebruik maken de vele tienduizenden deelnemers te bedanken! Dankzij jullie allen is deze wedstrijd weer een groots succes geworden! Helaas kan er slechts één winnaar zijn.

 

 

geschreven door celine dubois

Vastgoedporno: eigenaars dagvaarden hun vastgoedmakelaars.

De zaak veroorzaakt een schandaal in de Verenigde Staten:Twee vastgoedmakelaars uit New Jersey zouden een te verkopen woning gebruikt hebben als privéliefdesnest. Ze werden op heterdaad betrapt door de bewakingscamera’s van de woning.

Vastgoedporno - schandaal in de Verenigde Staten

De zaak veroorzaakt een schandaal in de Verenigde Staten:

Twee vastgoedmakelaars uit New Jersey zouden een te verkopen woning gebruikt hebben als privéliefdesnest. Ze werden op heterdaad betrapt door de bewakingscamera’s van de woning.

Gechoqueerd door hun ontdekking, beslisten de eigenaars om de vastgoedmakelaars te dagvaarden wegens inbreuk op de privacy, emotioneel leed, contractbreuk en schending van eigendomsrecht.  Ze hebben eveneens enkele video’s verspreid van de makelaars in actie. Zo krijgen we hen in meerdere kamers van de woning te zien, maar ook wanneer ze beseffen dat ze gefilmd werden.

Volgens de eigenaars zou de vastgoedmakelaar doelbewust een te hoge prijs op de woning gezet hebben, om de interesse van potentiële kopers niet te wekken en bijgevolg om deze voor minstens 11 – gefilmde – afspraakjes te kunnen gebruiken.

Als gevolg van deze zaak werden de twee makelaars ontslagen. 

 

Vastgoedporno - schandaal in de Verenigde Staten - Immovlan.be

 

photo:  inside edition

 

geschreven door  celine dubois