De Duitse woningmarkt stevent af op grote problemen door regionale scheefgroei.

Door stijgende woningprijzen en huren kunnen mensen in grote steden en universiteitssteden zich nauwelijks nog een huis veroorloven. Ook de hogere energieprijzen hakken er stevig in, waarschuwt directeur Franz-Georg Rips van de Duitse woonbond.

Door stijgende woningprijzen en huren kunnen mensen in grote steden en universiteitssteden zich nauwelijks nog een huis veroorloven. Ook de hogere energieprijzen hakken er stevig in, waarschuwt directeur Franz-Georg Rips van de Duitse woonbond.

Nu al hebben veel mensen ‘enorme problemen om een betaalbare woning te vinden en deze trend zal zich verder verscherpen’, aldus Rips. Niet alleen economisch zwakkeren zoals ouderen en studenten, maar ook mensen met een normaal en zelfs goed inkomen kunnen de woonlasten nog nauwelijks opbrengen.

Lees meer hier.

Op kot in Brussel: een populaire oplossing!

Daar ben je dan! Je hebt zonet te horen gekregen dat je tot de universiteit bent toegelaten voor je nieuwe academiejaar. Nu moet je enkel nog één ding regelen voor je aan je nieuwe jaar kunt beginnen: een appartement vinden!

Daar ben je dan! Je hebt zonet te horen gekregen dat je tot de universiteit bent toegelaten voor je nieuwe academiejaar. Nu moet je enkel nog één ding regelen voor je aan je nieuwe jaar kunt beginnen: een appartement vinden!

Je hebt overal inlichtingen gewonnen, maar een studio blijkt onbetaalbaar te zijn … Gelukkig is er nog een andere oplossing: een kot zoeken!

 

Wabliefteru?

Een kot is een verblijfplaats voor studenten, want ze wordt meestal verhuurd voor een periode van 10 tot 12 maanden (periode die overeenkomt met een academiejaar). Je kunt de huurovereenkomst wel tot 3 jaar verlengen, dus geen zorgen als je langer wilt blijven.

Over het algemeen bestaat een kot uit één kamer met een paar meubels (bureau, bed enz.). De gemeenschappelijke ruimtes deel je met andere huurders.

 

Op zoek naar een kot in Brussel: een handleiding

Ga eerst te raden bij de universiteit waar je bent ingeschreven, want die kan je soms doorverwijzen naar privé-instellingen zoals Appartager.be (die koten en andere woningen aanbiedt) of haar eigen studentenverblijven.

Ga vervolgens gericht op zoek in een bepaalde wijk. Blijf daarbij zo dicht mogelijk bij je universiteit. We maakten een lijstje met interessante wijken:

 

  • De campus vanSolbosch: veel cafeetjes, restaurants en winkels vlakbij, wat deze buurt perfect maakt voor alle Brusselse studenten.
  • Aan de andere kant van het kerkhof van Elsene (ten opzichte van de campus van Solbosch) ligt de campus van de Pleinlaan, waar ook veel studenten zitten. Je vindt er veel koten voor heel interessante huurprijzen. –Ook de campussen van Sint-Lambrechts-Woluwe en Anderlecht staan bekend om hun studentenleven.

Een paar tips om je zoektocht te vergemakkelijken

Verlies geen tijd en begin snel te zoeken. En neen, je moet er echt niet aan twijfelen: dit type van verblijf is heel gegeerd onder studenten, en de vraag is vaak veel groter dan het aanbod. Begin er dus niet op het laatste moment aan, want je zou wel eens van een kale reis kunnen terugkomen!

Breng zo snel mogelijk een bezoek. Zo kun je alvast de sfeer opsnuiven en de buurt aanvoelen. Dit is heel belangrijk als je je goed wilt voelen op je kot.

Spreek je netwerk aan. Je bent wel naar de faculteit gestapt, maar heb je er ook aan gedacht andere studenten te raadplegen? Familie die misschien in Brussel woont? Vrienden? Je netwerk reikt je misschien wel een fantastische tip aan (annulering, verhuizing van een huurder enz.).

Neem tot slot je tijd om de huurovereenkomst goed door te nemen en na te gaan of het niet in je nadeel werkt.

Je bent nu helemaal klaar om de grote stap te zetten en naar je kot te verhuizen!

 

5 tips om je huis of appartement snel te verkopen

Een paar tips om een stuk vastgoed snel en vlot te verkopen. Als u snel wil verkopen, dan moet u uw stuk vastgoed van z’n beste kant laten zien. Aarzel daarom niet om de handen uit de mouwen te steken.

Als u snel uw huis wil verkopen, dan moet u uw stuk vastgoed van z’n beste kant laten zien. Aarzel daarom niet om de handen uit de mouwen te steken. Kopers van een goed houden van instapklaar, en dus moet u hen die indruk kunnen geven.

 

 

Hieronder volgen een paar punten die u in het oog moet houden als u de bezoekers van uw goed tot kopen wil aanzetten.

 

1. Denk er aan dat u in vertrekken waar water voorhanden is, kleine lekken herstelt aan de keuken- of badkamerkranen of in de spoelbak van het toilet.
De afdichting van de douches is grijs of geelachtig geworden? In de handel vindt u een hele reeks producten om dat euvel te verhelpen.

 

2. Het behangpapier zit wat los in een hoek? Kleef het opnieuw vast. De verf bladdert af? Dan gaat u best een paar potten verf kopen. U frist er de muren meteen mee op. Ga voor wit,  dat is neutraler en valt wel bij de meeste mensen in de smaak. Maak de woning ook onpersoonlijk zodat bezoekers zich makkelijker een beeld zouden kunnen vormen van hoe zij zelf in hun toekomstige woning denken te gaan leven.

 

3. De kamers moeten opgeruimd en netjes zijn. Familiefoto’s, vakantieherinneringen, prulletjes van schoonmama haalt u best weg. Het geheel moet fris, helder en luchtig ogen.

 

4. Uw huis heeft ook een tuin? Dan moet ook die de bezoekers er toe aanzetten om zich een beeld te vormen van hun toekomstige zomeravondjes buiten aan de barbecue of in een luie ligstoel met een goed boek. Daarvoor moet u het gras maaien, de tuinpaadjes wieden, hondendrollen  verwijderen, kortom … Deze groene plek moet er piekfijn uitzien.

 

5. Om een warme ruimte te creëren, speelt u met de verschillende zintuigen van uw bezoekers.  Gebruik indirecte verlichting om een ruimte te benadrukken, zoals de eetkamer of het salon. Zet een mooi boeketje bloemen op de keukentafel of in de inkomhal. Aarzel ook niet om een lekker geurtje toe te voegen, zoals van koffie of van een lekker stuk gebak dat in de oven staat.

 

Op naar de 7de hemel… maar eerst even de kamer in het paars zetten!

Vandaag zullen we het eens niet hebben over feng shui of over home stagging, maar over het verband tussen kleuren en uw seksleven!
Kan de kleur van uw muren en lakens een invloed hebben op uw seksualiteit?

Vandaag zullen we het eens niet hebben over feng shui of over home stagging, maar over het verband tussen kleuren en uw seksleven!

seksleven

  Kan de kleur van uw muren en lakens een invloed hebben op uw seksualiteit?

Volgens een enquête die door winkelketen Littlewoods.com werd georganiseerd bij 2000 proefparen, had kleur wel degelijk een impact op het seksleven van de bewoners. De meest opwindende kleur daarbij schijnt paars te zijn.

Paren die speciaal voor de noden van de studie hun kamer hadden ingericht met paars meubilair, zouden gemiddeld bijna 3,5 keer per week de liefde bedreven hebben, twee keer meer dan koppels die hadden geopteerd voor grijs. Als u, daarentegen, de passie van uw geliefde wat wenst te temperen, dan opteert u best voor grijs, beige of groen.

Hieronder vindt u de rangschikking die de studie heeft opgeleverd van het aantal wekelijkse vrijpartijen van de proefparen:

Kamer in violet : 3.49 Kamer in oranje : 2.36
Kamer in rood : 3.18 Kamer in bruin  : 2.10
Kamer in hemelsblauw: 3.14 Kamer in wit : 2.02
Kamer in roze : 3.02 Kamer in beige : 1.97
Kamer in zwart : 2.99 Kamer in groen  : 1.89
Kamer in navyblauw : 2.76 Kamer in grijs  : 1.8
Kamer in geel : 2.43  

 

En we gaan nog even door op ons elan: weet u dat ook de stof waarvan uw lakens gemaakt zijn, een invloed kan hebben op de frequentie van uw vleselijke bezigheden?

immovlan - kamers in het paars zetten

De sensualiteit van zijden lakens zou het seksleven op aanzienlijke wijze stimuleren, terwijl een lekker warm donsje voor de kille winternachten , een absolute afknapper schijnt te zijn !

 

U kunt maar beter geïnformeerd zijn als u uw kamer nog eens in een nieuw kleedje wil stoppen of als u op zoek moet naar een geschikt cadeau voor onder de kerstboom.

  Bron: Daily Mail