Verhuring van studentenkoten, een rendabele investering?

Nu het nieuwe academiejaar van start gegaan is, bekijken we even of het verhuren van koten in België rendabel is.

Nu het nieuwe academiejaar van start gegaan is, bekijken we even of het verhuren van koten in België rendabel is.

 

De media en de studentenverenigingen klagen vaak over het tekort aan huisvesting voor studenten in de nabijheid van de scholen en universiteiten. Dit is aanlokkelijk voor bepaalde investeerders omdat ze dit tekort op de vastgoedmarkt als de kip met de gouden eieren beschouwen.

Maar vooraleer men zich aan het grote verhuringsavontuur van studentenkoten of -kamers waagt, moet men zich eerst goed informeren over de geldende veiligheids- en brandnormen. Bovendien stellen de studenten steeds hogere eisen inzake de kwaliteit van hun studeeromgeving: dubbele beglazing, eigen douche, goed uitgeruste keuken … Allemaal factoren die de investering in de inrichting van studentenkamers in een huis doen oplopen.

Men moet er ook voor zorgen dat het gebouw goed onderhouden wordt want de studenten liggen daar meestal niet van wakker: waterlek dat niet gemeld wordt, nonchalant gebruik van verwarming, slecht onderhoud van de sanitaire voorzieningen …