WAF geeft onderscheiding aan architectenbureau uit Roeselare voor Vietnamees kinderziekenhuis

Het Roeselaarse architectenbureau VK heeft op het World Architecture Festival in Barcelona een onderscheiding gekregen voor het uiterst duurzame en vooruitstrevende ontwerp van een kinderziekenhuis in Vietnam.

Het Roeselaarse architectenbureau VK heeft op het WAF, het World Architecture Festival in Barcelona een onderscheiding gekregen voor het uiterst duurzame en vooruitstrevende ontwerp van een kinderziekenhuis in Vietnam, de Binh Chanh Pediatric Hospital in Ho Chi Minh City, Vietnam.

 

Meer info op Architectenkrant

Bron: World Architecture Festival

 

Zijn de winkelcentra gedoemd om te verdwijnen?

De Europese winkelcentra, die onder meer geconfronteerd worden met de explosieve stijging van online verkoop, zijn niet tevreden; welke uitdagingen moeten ze aangaan, en met welke middelen?

shopping center Dusseldorf – beeld: FVDD

De Europese winkelcentra, die onder meer geconfronteerd worden met de explosieve stijging van online verkoop, zijn niet tevreden; welke uitdagingen moeten ze aangaan, en met welke middelen?

Internet en de economische crisis: de winkelcentra in het oog van de storm

Men schat dat 50% van de non-food markt tegen het einde van dit decennium online zal doorgaan; aankopen via internet (met ophaling in de winkel of levering aan huis) worden erg gewaardeerd door de jongeren. Die herverdeling van de kaarten gaat natuurlijk niet zonder de winkelcentra te beïnvloeden; de merken denken voortaan twee keer na voor ze investeren in de fysieke aanwezigheid van hun producten, die dergelijke centra aanbieden.

Die structurele verandering gaat gepaard met de ernstige huidige crisis in de Europese landen; de aankoopkracht van gezinnen hangt halfstok en ze twijfelen dus om te consumeren.

Stadsintegratie en duurzame ontwikkeling,of het afscheid van de shopping centers ?

Om de moeilijkheden te boven te komen moeten de winkelcentra creatief zijn en ernstig aan hun branding werken. Dat betekent een nieuwe architectuur en vooral een politiek rond duurzame stadsintegratie; in het Noorden van Brussel neemt het project ‘Just Under the Sky’ zo een industrieel braakliggend gebied in en wil het als voorbeeld dienen op het gebied van water- en lichtbeheer. Nu nog zien of dat de investeerders en in de eerste plaats de consumenten kan overtuigen…

Bron: www.lesoir.be

Binnenkort nieuwe steden in Wallonië?

Tegen 2040 zal er een half miljoen extra gezinnen in Wallonië gevestigd zijn; om ons daar op voor te bereiden moet de gemeenschap de inrichting van het gebied opnieuw uittekenen. Een van de beoogde scenario’s is het creëren van steden, naar het voorbeeld van Louvain-la-Neuve in die tijd.

Logo Wallonië

Tegen 2040 zal er een half miljoen extra gezinnen in Wallonië gevestigd zijn; om ons daar op voor te bereiden moet de gemeenschap de inrichting van het gebied opnieuw uittekenen. Een van de beoogde scenario’s is het creëren van steden, naar het voorbeeld van Louvain-la-Neuve in die tijd.

Steeds meer huizen in België: de uitdaging om het gebied opnieuw in te richten

Waar zal het Waalse Gewest in 2040 op lijken? Door de demografische groei en de nieuwe soorten gezinnen zou het aantal gezinnen met 500.000 stijgen. Met de huidige inrichting van het gebied schatten we dat er 120.000 hectaren nodig zijn om die personen te huisvesten; dat cijfer houdt rekening met de woningen, maar ook met de omliggende diensten (scholen, handelszaken en transport). Als de grondprijzen niet veranderen, zouden de prijzen wel eens de pan kunnen uitswingen. Om dat te vermijden herziet het Waalse Gewest momenteel het SDER (territoriale ontwikkeling in het Waalse Gewest).

Moderne steden voor een gecontroleerde energieprijs

Er zijn meerdere oplossingen mogelijk; de oplossing die het meeste in de media komt, is die om nieuwe steden te creëren, zoals in het begin van de jaren 70 het geval was met Louvain-la-Neuve. Een dergelijke oplossing zou onder meer de explosie van het energiebudget van gezinnen beperken; door een stad te creëren, is het mogelijk om die rond de infrastructuur van het openbare vervoer te bouwen en zo een alternatief te bieden voor de verschillende persoonlijke wagens per gezin.

Bron: www.rtbf.be

 

Lijfrente, een goede zaak?

Door de financiële crisis is investeren in vastgoed nog nooit zo interessant geweest; verkopen op lijfrente, wat maar goed is voor 3% van de transacties op de immobiliënmarkt, blijft miskend. Immovlan.be probeert licht op de zaak te werpen.

Lijfrente, een goede zaak?

Door de financiële crisis is investeren in vastgoed nog nooit zo interessant geweest; verkopen op lijfrente, wat maar goed is voor 3% van de transacties op de immobiliënmarkt, blijft miskend. Immovlan.be probeert licht op de zaak te werpen.

Waarom uw huis verkopen op lijfrente?
Als een oudere persoon het moeilijk krijgt om de eindjes aan elkaar te knopen, kan die overwegen om zijn huis op lijfrente te verkopen. Voor die persoon, die rentenier genoemd wordt, zijn er verschillende voordelen aan lijfrente verbonden. Zo krijgt de verkoper een maandelijke rente voor een periode die kan gaan tot 20 jaar, die rente wordt vaak geïndexeerd en is niet belast. Als de rente niet gestort wordt, dan wordt de verkoop geannuleerd zonder dat de rentenier de al ontvangen som terug moet storten. Daarnaast blijft de verkoper vruchtgebruiker van het goed tot aan zijn dood, waardoor hij zijn financiële inkomsten kan verdubbelen door huur te vragen.

Kopen op lijfrente: voor- en nadelen
Voor de koper van het goed op lijfrente, die renteplichtige genoemd wordt, is de transactie ook voordelig. De uiteindelijke uitgegeven som zal minder zijn dan wanneer u het pand zo koopt met geld dat u geleend hebt van de bank, u moet namelijk geen intresten betalen. De koper vermijdt ook leegstand. Daarnaast zijn er nu ook veel meer verkopers dan kandidaat-kopers, waardoor die laatste een sterkere positie krijgen. Toch heeft verkopen op lijfrente toch enkele financiële ongemakken: eventuele indexatie van de rente, roerende voorheffing, onderhoudskosten, registratierechten, enz.

Bron Foto: Images_Of_Money on Flickr

Bron Artikel: Le Soir