De Europese architectuurprijs Philippe Rotthier: de Villa Empain bekroond

De Prijs Philippe Rotthier 2011 heeft een keuze gemaakt; de beste architecturale renovaties van de laatste 5 jaar in Europa werden bekroond. Onder hen de Villa Empain, die de Speciale prijs van de Jury kreeg.

Villa Empain, Fondation Boghossian – beeld: Georges De Kinder  

De Prijs Philippe Rotthier 2011 heeft een keuze gemaakt; de beste architecturale renovaties van de laatste 5 jaar in Europa werden bekroond. Onder hen de Villa Empain, die de Speciale prijs van de Jury kreeg.

 

Architecturale renovaties: niet enkel voor het oog

Van de honderden inzendingen mochten er slechts 30 deelnemen aan de wedstrijd. 8 verwezenlijkingen werden bekroond omdat ze oude gebouwen weer een nieuwe bestemming gaven; door een architecturaal patrimonium te renoveren, bevordert men de levenskwaliteit en het sociale gemengde karakter, de oude gebouwen geven dan structuur aan de verschillende wijken.

8b
Villa Empain, Fondation Boghossian – beeld: Georges De Kinder

‘Le temps des réhabilitations’: tussen een historisch patrimonium en een sociale actie

Oude fabrieken, oude kazernes, oude kerken: er doen enorm veel verschillende gebouwen mee. Onder de 30 finalisten onderscheiden we onder meer C-Mine van Genk, die de oude koolmijnen renoveert en de sociale woningen in Halle in Duitsland voor de beste renovatie van woningen.

Van 16 oktober tot 20 november 2011 kunt u de mooiste verwezenlijkingen bekijken in het Museum voor Architectuur – De Loge. De toegang tot de tentoonstelling, die ‘Le temps des réhabilitations/The time of renovation’ genoemd wordt, is gratis (maandag gesloten).

Alle informatie vindt u op: http://www.fondationpourlarchitecture.be/nl/event/2011-european-prize-architecture-philippe-rotthier

Beelden (bron www.fondationpourlarchitecture.be):

2a 2b
Oude slachthuizen van Roma, Massimo Carmassi Studio di Architettura avec Risorse per Roma 
– beelden: Camilla Borghese
1b
Bioscoop Sil Plaz te Ilanz, Capaul & Blumenthal Architects, beeld: Laura Egger
1a
Bioscoop Sil Plaz te Ilanz, Capaul & Blumenthal Architects, beeld: Bruno Augsburger
30
Beeld: Michel Authié
28
Rare Architecture Studio – beeld: Sue Barr
27
51N4E, beeld: Stijn Bollaert
25
Claudio Nardi & Leonardo Maria Proli – beeld: Claudio Nardi
9
Chicago tower, Marc Daufresne, Le Garrec et associés, Goudchaux architecte et associés – beeld: Stephan Lucas
7a
Bibliotheek Elsa Morante te Lonate Ceppino (Varese), Italië – beeld: DAP Studio Elena Sacco & Paolo Danelli

 

 

‘Penser la ville de demain’: grote stedenbouwkundige wedstrijd voor studenten

‘Penser la ville de demain’ (De stad van morgen ontwerpen) is een grote wedstrijd voor studenten architectuur, stedenbouwkunde en ruimtelijke ordening. Aan de wedstrijd, die dient om de ontwikkeling van Louvain-la-Neuve buiten het centrum uit te denken, kunnen alleen studenten van de Franse Gemeenschap deelnemen.

‘Penser la ville de demain’ (De stad van morgen ontwerpen) is een grote wedstrijd voor studenten architectuur, stedenbouwkunde en ruimtelijke ordening. Aan de wedstrijd, die dient om de ontwikkeling van Louvain-la-Neuve buiten het centrum uit te denken, kunnen alleen studenten van de Franse Gemeenschap deelnemen.

 

De verbeelding van de jeugd ten dienste van de toekomst van de stad

De wedstrijd ‘Penser la ville de demain’ is een initiatief dat in 2010 werd gestart door Philippe Henry, Waals Minister van Milieu, Ruimtelijke ordening en Mobiliteit. De wedstrijd wordt georganiseerd door de Waalse architectenvereniging UWA (Union Wallonne des Architectes) en het MRAU (Maison Régionale de l’Architecture et de l’Urbanisme). De internationale jury wordt voorgezeten door Bernardo Secchi, professor stedenbouwkunde aan de Venetiaanse universiteit IUAV (Università Iuav di Venezia).

Deze stedenbouwkundige wedstrijd werd gelanceerd om het publieke debat aan te wakkeren, maar wil ook de studenten, professionals van morgen, bewustmaken van de ontwikkelingsproblematiek van een stad en haar infrastructuur.

 

Herinrichting van het noorden van Louvain-La-Neuve

Sinds de herfst van 2010 werken verscheidene teams van studenten aan de mogelijkheden voor herbestemming van 230 hectare, gelegen in de rand rond Louvain-la-Neuve. Dat terrein wordt doorkruist door de E411 en de N4 en ligt op 15 minuten wandelen van het station van LLN, toekomstig RER-station. Naast woningen omvat het stuk ook gebouwen voor industrie, onderzoek en ontwikkeling, net als landbouwgronden en het bos Bois de Lauzelle.

Voor de finale van de wedstrijd werden vijf projecten geselecteerd en de winnaars worden deze week aangeduid. De resultaten zullen te vinden zijn op de website van de UWA.

Bron: http://www.uclouvain.be

Werelderfgoedlijst: Sevilla bedreigd met schrapping

Sevilla, hoofdstad van de Gemeenschap Andalusië, prijkt sinds 1987 op de Werelderfgoedlijst van Unesco dankzij de Giralda, het Alcázar en het Archivo de Indias. Toch zou de Andalusische hoofdstad door Unesco van de lijst kunnen worden geschrapt door de bouw van de Torre Pelli, een wolkenkrabber met 41 verdiepingen.

Sevilla, hoofdstad van de Gemeenschap Andalusië, prijkt sinds 1987 op de Werelderfgoedlijst van Unesco dankzij de Giralda, het Alcázar en het Archivo de Indias. Toch zou de Andalusische hoofdstad door Unesco van de lijst kunnen worden geschrapt door de bouw van de Torre Pelli, een wolkenkrabber met 41 verdiepingen.

 

Van het koninkrijk Al-Andalus tot Christoffel Columbus: uniek architecturaal erfgoed

De stad Sevilla bezit een rijke geschiedenis tussen islamitisch erfgoed en de ontdekking van Amerika. Vanaf een hoogte van ongeveer 100 meter domineert de oude minaret van de Giralda de immense kathedraal van Sevilla, waar Christoffel Columbus begraven ligt. Het voormalige islamitische paleis Alcázar staat naast de kathedraal met haar minaret, net als het Archivo General de Indias waarin de documenten gerelateerd aan de Nieuwe Wereld worden bewaard. Het historisch centrum van Sevilla doorstaat de eeuwen. En toch…


La Giralda de Séville par chevrette13

 

Nieuwe Torre Pelli: Sevilla wordt op de proef gesteld

César Pelli is een vermaarde architect aan wie met name de Petronas Twin Towers in Kuala Lumpur te danken zijn. De bank Cajasol bestelde bij de Argentijnse architect het ontwerp van een elliptische toren van 178 m, 41 verdiepingen en 51 000 vierkante meter. Op dit moment zijn nog maar 10 verdiepingen verrezen, maar de inwoners en Unesco maken zich nu al zorgen over onherstelbare schade aan het historische landschap. Bovendien zal een team van inspecteurs van Unesco een rapport opstellen en tijdens de volgende vergadering van de Commissie voor het Werelderfgoed in de zomer van 2012 zal een beslissing worden genomen. De schrapping van de Werelderfgoedlijst vormt een reële dreiging waarmee onlangs nog twee andere bezienswaardigheden werden bestraft: het beschermd leefgebied van de Arabische oryx en de Vallei in Dresden.

Een dergelijke schrapping zou onvermijdelijke schade berokkenen aan een stad en regio die zoveel inkomsten halen uit toerisme.

Bron: UNESCO, The Olive Press, Green Guide Spain

Video: Youtube & Dailymotion

Beeld: uit Dailymotion video.

 

De Familiebond voor een herziening van het woningbeleid

De samenstelling van de gezinnen is de afgelopen jaren aanzienlijk geëvolueerd. Volgens de Algemene Directeur van de Familiebond heeft het woningbeleid de trend echter niet gevolgd. De volledige ruimtelijke ordening moet eigenlijk worden herzien, maar de typische Brusselse huizen uit de vroege 20ste eeuw zijn het best aangepast aan de huidige levenswijzen.

De samenstelling van de gezinnen is de afgelopen jaren aanzienlijk geëvolueerd. Volgens de Algemene Directeur van de Familiebond heeft het woningbeleid de trend echter niet gevolgd. De volledige ruimtelijke ordening moet eigenlijk worden herzien, maar de typische Brusselse huizen uit de vroege 20ste eeuw zijn het best aangepast aan de huidige levenswijzen.

 

De huizen van 1900 zijn beter aangepast aan de gezinnen van 2011

Jongeren verlaten het ouderlijke nest steeds later en het aantal nieuw samengestelde gezinnen en ouderen kent een explosieve groei. Kortom, de samenstelling van het Belgische gezin is in volle verandering, maar de structuur van het vastgoed niet. Zo staat het grote huis met 4 gevels nog in een goed blaadje, terwijl die woningen vaak ver verwijderd liggen van elke dienst, veel energie verbruiken en vooral niet aanpasbaar zijn.

Volgens de Familiebond moeten we verder kijken dan het beeld van de kangoeroewoning en de huisvesting aanpassen aan het moderne leven. De typische honderdjarige woningen in Brussel (3 verdiepingen en een zijgang) lijken in die zin het meest geschikt.

 

Naar een verplichte aanpasbaarheid en een standaard huurprijs?

Een van de oplossingen die de Familiebond voorstelt: verplichte aanpasbaarheid van nieuwbouwwoningen, zoals dat sinds kort al het geval is op het gebied van energiebesparing.

Bovendien wordt de toegang tot vastgoed in Brussel bemoeilijkt door de te grote verschillen in prijs tussen de soorten woningen en de gemeenten van het Gewest. Een vaste referentieprijs voor de huur van een bepaald type woning zou volgens de Familiebond de toegang tot de Brusselse huisvesting kunnen verbeteren.

bron: Lesoir.be

beeld: Zoltán Jánosi (Flickr.com)

Welke gemeente zal kampioen van hernieuwbare energie worden?

Het eerste Belgische kampioenschap rond hernieuwbare energie gaat van start op 1 oktober 2011 ; gedurende 5 maanden, ofwel tot 1 maart 2012, gaan de Belgische gemeenten proberen om de titel van kampioen van groene energie weg te kapen.

Het eerste Belgische kampioenschap rond hernieuwbare energie gaat van start op 1 oktober 2011 ; gedurende 5 maanden, ofwel tot 1 maart 2012, gaan de Belgische gemeenten proberen om de titel van kampioen van groene energie weg te kapen.

 

Hernieuwbare energie: wie is de groenste gemeente?

Dit kampioenschap, dat georganiseerd wordt door de APERe (Vereniging voor het promoten van hernieuwbare energie) en de Bond Beter Leefmilieu, is toegankelijk voor alle gemeenten van het land. Drie criteria zijn belangrijk: de installaties met hernieuwbare energie, de acties om hernieuwbare energie te promoten en de steun van de inwoners, die kunnen stemmen.

Om elke gemeente een kans te geven, worden de steden en de dorpen ingedeeld in 3 afdelingen, in functie van hun aantal inwoners. Bovendien geeft slechts 1 van de 3 criteria van hierboven (dat van de al bestaande installaties) een voordeel aan bepaalde gemeenten.

Tijdens de duur van de wedstrijd kunnen de gemeenten onder meer beroep doen op een juridische consulent en kunnen ze een globale balans opstellen van hun energiepolitiek. Er is eveneens een dag voorzien waarop de deelnemende gemeenten ervaringen met elkaar kunnen uitwisselen.

 

Thuis gratis zonnepanelen installeren?

Er vallen meerdere prijzen te winnen; zoals onder meer de installatie van zonnepanelen voor een school (ter waarde van 20.000 euro) en verschillende pakketen met zonnepanelen voor particulieren waardoor er voor 850 euro elektriciteit per jaar gedurende 20 jaar uitgespaard kan worden (de gemiddelde levensduur van zonnepanelen).

Voor meer informatie, ga naar: http://championnat-er.be

Beeld: Zoltán Jánosi (Flickr)

Moeten we investeren in immobiliën in Luik?

Met zijn complete netwerk van openbare infrastructuren, ambitieuze immobiliënprojecten en prijzen die over het algemeen lager liggen dan die in de andere grote steden van het land, vormt de regio Luik een geliefde bestemming voor iedereen die in vastgoed wil investeren.

Met zijn complete netwerk van openbare infrastructuren, ambitieuze immobiliënprojecten en prijzen die over het algemeen lager liggen dan die in de andere grote steden van het land, vormt de regio Luik een geliefde bestemming voor iedereen die in vastgoed wil investeren.

 

De levendige stad: tussen talrijke infrastructuren en grote werken

Luik heeft een ongelijke verhouding tussen het aantal infrastructuren en het aantal inwoners: TGV-station, luchthaven, haven, universiteit, universitair ziekenhuis, enz.; Luik is wat de professionals uit de immobiliën een ‘complete stad’ noemen.

Compleet maar toch constant aan het evolueren. Zo blijven er steeds grote immobiliënprojecten het levenslicht zien: het nieuwe station van Luik-Guillemin en het complex Médiacité (waarondermeer de kantoren van de RTBF gevestigdzijn) hebben bijgedragen tot een opwaardering van de wijken zoals de Quai de la Boverie en de Quai Longdoz.

De aantrekkingskracht van de levendige stad wordt nog versterkt door zijn competitieve immobiliënprijzen, zeker in vergelijking met steden zoals Namen. Dat verschil verdwijnt steeds meer naarmate de toekomstige stadsprojecten overgaan van de schetsfase naar het plaatsen van de eerste steen; zo worden er ook toekomstige werken gepland zoals de bouw van een grote boulevard, een loopbrug over de Meuse, de Trilogiport en een nieuwe Toren van financiën.

 

In Luik wonen: welk budget?

Er is nog veel groeipotentieel voor de prijzen van woningen in Luik. Vandaag moet u voor bouwgrond 80 euro per vierkante meter neertellen (in bepaalde delen van Luik stijgt die prijs tot 200 euro per vierkante meter). Voor een klein huis met 2 gevels moet u hoogstens 250.000 euro neertellen. Een villa van 20 are zal maximum 400.000 euro kosten.

Bron: http://www.lesoir.be

Beeld: Zoltán Jánosi (Flickr)

Immobiliën in Brussel: de grote terugkeer van de residentiële torens

De woontorens, waar men al sinds de jaren 70 vanaf zag, zijn nu terug in de mode in Brussel; er wordt een residentiële toren van 42 verdiepingen gebouwd, de Up-site, op de Kade van Willebroek, terwijl de oude torens van Brussel vooral een jong publiek verleiden.

De woontorens, waar men al sinds de jaren 70 vanaf zag, zijn nu terug in de mode in Brussel; er wordt een residentiële toren van 42 verdiepingen gebouwd, de Up-site, op de Kade van Willebroek, terwijl de oude torens van Brussel vooral een jong publiek verleiden.

 

Brussel wordt hoger

De bouw van de UP-site, een residentieel gebouw van 142 meter hoog, zou klaar moeten zijn tegen 2014. Prijs per vierkante meter: tussen de 3.200 en 3.500 euro. Het is de eerste residentiële toren die in de Belgische hoofdstad gebouwd wordt sinds 1972 met de 115 meter hoge Residentie Brusilia, in de omgeving van het Josaphatpark.

De UP-site zou meerdere diensten aan zijn bewoners aanbieden (onder meer een conciërge die 24 uur op 24 aanwezig is en een zwembad) en is omringd met kantoren en handelszaken. De integratie van de nieuwe toren in de stad wordt nog bevorderd door een tramlijn (die van het Noord-station naar Tour&Taxis gaat) en een park.

 

België, uitvinder van wolkenkrabbers?

De eerste wolkenkrabbers werden in de jaren 20 gebouwd, België was de Europese voorloper; de Boerentoren van Antwerpen, die in 1932 gebouwd werd, was tot 1953 de hoogste wolkenkrabber van Europa (88 meter). In Brussel telde vanaf 1935 de Residentie Leopold 14 verdiepingen.

De terugkeer van de woontorens in Brussel is een sterke trend; op een gemiddelde van 10 torens van meer dan 150 meter die nu gebouwd worden, is slechts 1 toren enkel bestemd voor kantoren. De grootste tendens is multifunctioneel gebruik, met complexen die kantoren, handelszaken en appartementen combineren.

 

Source: http://www.levif.be/

Beeld: Zoltán Jánosi (Flickr)

Nieuwe Monopoly België: Antwerpen als duurste stad

De nieuwe Monopoly België wordt al verwacht sinds 2008 en is sinds 29 september 2011 nu ook echt verkrijgbaar. Vorige winter had het publiek de mogelijkheid om de steden te kiezen die op het nieuwe spelbord van het beroemde immobiliënspel terecht zouden komen.

De nieuwe Monopoly België wordt al verwacht sinds 2008 en is sinds 29 september 2011 nu ook echt verkrijgbaar. Vorige winter had het publiek de mogelijkheid om de steden te kiezen die op het nieuwe spelbord van het beroemde immobiliënspel terecht zouden komen.

De stemming voor de nieuwe Monopoly, die georganiseerd werd in februari 2011, was een enorm succes (763.000 stemmen, dat zijn 63.000 stemmen meer dan de stemming in Frankrijk in 2009). Bepaalde steden zetten zich massaal in (door middel van sociale netwerken en lokale televisiezenders) om mensen te overtuigen om op hen te stemmen.

 

Antwerpen, de duurste stad van België

Antwerpen haalde het net van Brussel (elk ongeveer 41.000 stemmen) en Gent (35.000 stemmen). Luik en Namen behaalden eveneens een mooie plaats en zijn dan ook de duurste steden van Wallonië.

Er zijn verschillende steden die van het spelbord verdwijnen, zowel in Wallonië (Aarlen, Dinant, Doornik en Verviers) als in Vlaanderen (Knokke, Kortrijk, Sint-Niklaas en Sint-Truiden). Omgekeerd doen ook nieuwe steden hun intrede in het spel, zowel in het Zuiden van het land (Binche, Chimay en Nijvel) als in het Noorden (Aalst, Genk en Tongeren).

 

De Belgen nemen meerhet vliegtuig

Andere nieuwigheden in de nieuwe Monopoly: de beroemde treinstations worden vervangen door 4 luchthavens (Oostende, Zaventem, Luik en Charleroi) en de straatnamen verdwijnen. Elke stad wordt gesymboliseerd door een afbeelding van hun opmerkelijke gebouwen.

Het gezelschapsspel Monopoly wordt op de markt gebracht door de Amerikaanse firma Hasbro.

Bij Immovlan.be hebben we ook onze immospel met Immocitiz.be 😉 

Bron: http://www.levif.be, http://www.lesoir.be

Bron afbeelding: Anna Fox (Harshlight Flickr)

Huisdomotica: welke stappen volgen?

Door bij uw thuis domotica te installeren, verhoogt u het comfort en de veiligheid van uw woning. Maar er zijn enkele regels die u moet volgen, indien u gedekt wilt worden door de brandverzekering en nutteloze werken in de toekomst wilt vermijden.

huisdomoticaDoor bij uw thuis domotica te installeren, verhoogt u het comfort en de veiligheid van uw woning. Maar er zijn enkele regels die u moet volgen, indien u gedekt wilt worden door de brandverzekering en nutteloze werken in de toekomst wilt vermijden.

Domotica bij u thuis installeren: praktische elektriciteit

Domotica biedt talrijke voordelen, waaronder het bedienen van het licht en de verwarming op afstand. Het domoticasysteem is tevens een soepelere oplossing dan de traditionele elektrische systemen, aangezien ze lichtschakelaars zonder draad gebruiken; domoticakabels verbinden de elektriciteitskast met de schakelaar, maar de domotische schakelaar is niet verbonden met het apparaat dat hij bedient. Dat geeft de mogelijkheid om plaatsen te bereiken die wat verder van het huis afliggen zonder daarvoor moeilijke werken te hoeven uitvoeren.

 

Een domoticalabel, voor een betere bescherming van de consumenten

Ook al bent u een doe-het-zelver, denk er toch eens over na om de werken door een specialist in domotica te laten opknappen; zo bent u zeker dat de geldende wetten en reglementen gerespecteerd worden. Indien u zelf de elektriciteit geïnstalleerd hebt en er schade is, dan zou uw brandverzekering zich tegen u kunnen keren en dan zou u alle recht op een schadevergoeding verliezen.

Noteer nog dat er een ‘Kwaliteitslabel Domotica’ bestaat waarmee zowel de opdrachtgever als de architect zeker kunnen zijn van een kwaliteitsvol domoticasysteem.

Bron (info & beeld): http://ikgabouwen.knack.be