Energiecertificaat vanaf 1 mei verplicht op Brusselse vastgoedmarkt

Eigenaars van een woning of kantoorruimte groter dan 500m2 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten vanaf 1 mei een  energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen bij de verkoop van het vastgoed.

Eigenaars van een woning of kantoorruimte groter dan 500m2 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten vanaf 1 mei een  energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen bij de verkoop van het vastgoed.

Vanaf 1 november 2011 is het certficaat ook verplicht voor woningen of kantoorruimtes groter dan 500m2 die verhuurd worden.

Vanaf januari 2013 geldt dat ook voor alle andere tertiaire  gebouwen, onafhankelijk van het feit of het gebouw verkocht of verhuurd wordt, zegt Brussel minister van Leefmilieu en Energie Evelyne Huytebroeck. Daarmee is het Brussels Gewest het laatste gewest dat de Europese richtlijn ter zake zal uitvoeren.

Lees meer over dit artikel op de site Trends.be

Stroom 72 euro duurder door zonnepanelen

Energiewaakhond CREG beslist vandaag over een prijsverhoging van de elektriciteit van 72 euro per jaar per gezin. Aan de basis van die prijsverhoging liggen de zonnepanelen die op steeds meer daken geïnstalleerd zijn.

Energiewaakhond CREG beslist vandaag over een prijsverhoging van de elektriciteit van 72 euro per jaar per gezin. Aan de basis van die prijsverhoging liggen de zonnepanelen die op steeds meer daken geïnstalleerd zijn.

Wanneer u geen zonnepanelen op uw dak heeft, betaalt u vanaf morgen jaarlijks 72 euro meer voor uw elektriciteit omdat uw buurman wel zonnepanelen heeft. Dat is het gevolg van het feit dat die zonnepanelen stroom leveren aan het elektriciteitsnet waarvoor uw buurman betaalt wordt met groene stroomcertificaten. Die kosten komen ten laste van de energieleveranciers.

Lees meer over dit artikel op de site Knack.be

Vanaf juli keuring riolering bij nieuwbouw verplicht

In navolging van het Algemeen Waterverkoopreglement (AW) dat de Vlaamse Regering vorig jaar goedkeurde, zullen rioleringen bij nieuwbouw en grote verbouwingen verplicht worden gekeurd vanaf 1 juli 2011.

In navolging van het Algemeen Waterverkoopreglement (AW) dat de Vlaamse Regering vorig jaar goedkeurde, zullen rioleringen bij nieuwbouw en grote verbouwingen verplicht worden gekeurd vanaf 1 juli 2011.

Vlario, het overlegplatform voor de riolerings- en afvalwaterzuiveringssector, is een groot voorstander van de keuringen omdat volgens hen op dit moment slechts de helft van de nieuwe rioleringsaansluitingen voldoet aan de opgelegde verplichtingen.

Vlario stelde deze week de procedure voor die moet worden gevolgd om een nieuwe rioleringsaansluiting gekeurd te krijgen. De eigenaar zal onder meer over foto’s moeten beschikken die zowel binnen als buiten de woning werden gemaakt tijdens de aanleg van de riolering.

Lees meer over dit artikel op de site Ikgabouwen.be

 

Eduardo Souto de Moura kaapt Pritzerprijs weg

De Portugees Eduardo Souto de Moura kaapt dit jaar de Pritzkerprijs weg. De gerenommeerde prijs voor de architectuur is 100.000 dollar, of zo’n 71.000 euro, waard.

De Portugees Eduardo Souto de Moura kaapt dit jaar de Pritzkerprijs weg. De gerenommeerde prijs voor de architectuur is 100.000 dollar, of zo’n 71.000 euro, waard.

De 58-jarige Portugees werkt graag met materialen als cement, steen, koper en hout. Een van zijn bekendste werken is het ‘Estadio Municipal’. Het stadion werd hoog boven de Portugese stad Braga op een rots gebouwd. De Portugese architect beschrijft de combinatie van het natuurlijke met het door de mens gemaakte als goede architectuur. “Het was een catastrofe om die berg af te breken en beton van steen te maken.” De jury beschrijft dit werk als “krachtig, monumentaal, en thuis in haar harde landschap.”

Lees meer over dit artikel op de site Weekend.be

Het geheim van de Chinese spooksteden (video)

De Chinese economie kent één van de sterkste groei ter wereld. Deze indrukwekkende reportage van de Australische omroep SBS aangeeft hoe de groei van de Chinese economie wordt opgepompt.

Zengh Zhou New DistrictDe Chinese economie kent één van de sterkste groei ter wereld. Deze indrukwekkende reportage van de Australische omroep SBS aangeeft hoe de groei van de Chinese economie wordt opgepompt.

Er bestaan veel spooksteden in China, nog tien meer elk jaar. Deze steden zijn leeg maar behoren toch tot een regeringskader om de groei te ontwikkelen en aan de demografische te kunnen beantwoorden.

 Het bouwen van gehele steden, allerlei infrastructuren (lange en brede straten, winkelcentra, enz.) wordt opgelegd, zelfs als die leeg zullen blijven… Bijvoorbeeld, meer dan 64.000.000 (!) nieuwe appartementen blijven vandaag onbezet in het nieuwe district Zheng Zhou.

Deze housing bubble wordt gebruikt om de economische groei en het imago van China in stand te houden. Maar die appartementen kosten te veel geld voor de plaatselijke bevolking. Een flat kost tussen 70.000 en 100.000 dollar, terwijl een Chinees niet meer dan 6.000 dollar gemiddeld per jaar verdient!

Meer in deze video in het Engels…

http://www.sbs.com.au/dateline/story/watch/id/601007/n/China-s-Ghost-Cities

 

Belastingvermindering voor energiezuinige woningen

Voor een passiefhuis, een lage-energiewoning en een nulenergiewoning krijgt u op federaal niveau een belastingvermindering wanneer aan bepaalde voorwaarden is voldaan.

Voor een passiefhuis, een lage-energiewoning en een nulenergiewoning krijgt u op federaal niveau een belastingvermindering wanneer aan bepaalde voorwaarden is voldaan.

© Bostoen

Een passief huis is een energiezuinige woning die het mogelijk maakt om de verwarmingskosten te beperken tot 120 à 300 euro per jaar (voor een gemiddelde passiefwoning). Dat resultaat wordt onder andere bereikt door een maximale isolatie en door het beperken van lekverliezen.

Passiefhuis

Voor een passiefhuis krijgt u een belastingvermindering van 850 euro (bedrag geldig voor inkomstenjaar 2011). Die vermindering wordt toegekend gedurende tien opeenvolgende belastbare tijdperken vanaf het belastbare tijdperk waarin is vastgesteld  dat de woning een passiefhuis is.

Die vaststelling moet ook blijken uit een certificaat.

Lees meer over dit artikel op de site Ikgabouwen.be

Kernramp pas over maanden onder controle

In de centrale van Fukushima krijgt uitbater Tepco de koeling van de reactoren maar niet onder controle. Ook heerst er grote onduidelijkheid over welke radioactieve stoffen nu vrijkomen, in welke hoeveelheden en hoe schadelijk die nu zijn. Tepco communiceert maar met mondjesmaat over de reële omvang van de ‘kernramp’ die zich lijkt te voltrekken in Fukushima.

In de centrale van Fukushima krijgt uitbater Tepco de koeling van de reactoren maar niet onder controle. Ook heerst er grote onduidelijkheid over welke radioactieve stoffen nu vrijkomen, in welke hoeveelheden en hoe schadelijk die nu zijn. Tepco communiceert maar met mondjesmaat over de reële omvang van de ‘kernramp’ die zich lijkt te voltrekken in Fukushima.

Frank Hardeman van het Studiecentrum voor Kernenergie in Mol volgt de situatie op de voet, zij het van op afstand. “Het onder controle krijgen van de situatie kan zeker nog maanden duren”.

Wat is nu de eerste prioriteit voor uitbater Tepco?

“Dat is de situatie onder controle krijgen zodat er op geen enkele manier nog radioactiviteit vrijkomt. Concreet wil dit zeggen dat er een oplossing moet komen voor de bestaande koelproblemen. Daarna moeten alle lekken systematisch worden gedicht.”

Over welke periode spreken we dan?

“Afhankelijk van de ernst van de problemen en de schade, kan deze eerste fase nog maanden duren. Dat is een zeer realistische prognose gelet op de huidige problemen. Maar het is natuurlijk erg moeilijk om een correcte inschatting te maken zonder alle informatie.”

Lees meer over dit artikel op de site Knack.be

Ventilatie vervangt verwarming

Tegen 2020 moet de CO2-uitstoot in Europa met 20 procent dalen. Dat kan door te investeren in passiefhuizen.

Tegen 2020 moet de CO2-uitstoot in Europa met 20 procent dalen. Dat kan door te investeren in passiefhuizen.

Nu zijn gebouwen nog verantwoordelijk voor 40 procent van de energieconsumtptie. Die ecologische voetafdruk moet dringend omlaag.

Nu de olieprijs door de kaap van 100 dollar per vat is gebroken, krijgt de belangstelling voor energiezuinige woningen opnieuw een boost. Dit zijn goed geïsoleerde en geventileerde gebouwen, die weinig olie of gas gebruiken om te verwarmen en af te koelen.

Technisch gezien mogen ze de isolatiewaarde K30 en de energieprestatiemaat E60 niet overschrijden.

Lees meer over dit artikel op de site Ikgabouwen.be

Sexy vastgoedverkoop in Australië… (video)

Het Australische makelaarskantoor Neo Property biedt pandenbezoeken van een bepaald soort: actie, stunten en babes. Een creatieve manier om een luxe villa te verkopen!

Pub australienne

Het Australische makelaarskantoor Neo Property biedt pandenbezoeken van een bepaald soort: actie, stunten en babes. Een creatieve manier om een luxe villa te verkopen! 

Ian Adams en Adrian Jenkins hebben het (goede?) plan opgevat om de panden van hun klanten met filmpjes te promoten. Jack Bauer van "24" moet waakzaam blijven!

Of het werkt, vast wel… ze hebben in ieder geval je aandacht gekregen!

Wat denk je ervan? Is dat “too much” of zou het mogelijk zijn in België? Geef je commentaar onderaan!

http://www.15queenannecourt.com.au/

{{NEWSLETTER_BOX}}

Dit experiment was niet de eerste poging voor de Australische makelaarsduo. Kijk eens:

Kasteel van Beersel krijgt facelift van 1,3 miljoen euro

Vlaams minister Geert Bourgeois, die bevoegd is voor Onroerend Erfgoed, kent een premie van 1,323 miljoen euro toe voor de  tweede restauratiefase van het kasteel van Beersel.

Vlaams minister Geert Bourgeois, die bevoegd is voor Onroerend Erfgoed, kent een premie van 1,323 miljoen euro toe voor de  tweede restauratiefase van het kasteel van Beersel.

Dat bedrag stemt overeen met  60 procent van het totale kostenplaatje, luidt het in een persbericht. 

De middeleeuwse waterburcht prijkt sinds 1943 op de lijst van  beschermde monumenten. Het kasteel, gebouwd omstreeks 1300, deed dienst als vooruitgeschoven vesting ter verdediging van Brussel. Typisch voor het middeleeuwse bouwwerk zijn de slotgrachten, ophaalbrug, schietgaten en kantelen.

Het subsidiedossier omvat de tweede fase van het  restauratieproject: het herstel van het metselwerk van de torens en de weermuren, en de restauratie van het schrijnwerk van de daken en de vloeren.

Lees meer over dit artikel op de site Trends.be