De 12 voetbalstadions van het WK 2018

Het WK 2018 in Rusland is in volle gang en daaraan in de media onstappen, is met onze ‘gouden generatie’ Rode Duivels aan boord bijna onmogelijk. Bij Immovlan.be maken we er ons nu ook schuldig aan, al kijken we niet zozeer naar de spelers maar wel naar de voetbalstadions waarin de matchen gespeeld worden. Dit zijn ze alle 12 op een rij, voorzien van een klein woordje uitleg.

Het WK 2018 in Rusland is in volle gang en daaraan in de media onstappen, is met onze ‘gouden generatie’ Rode Duivels aan boord bijna onmogelijk. Bij Immovlan.be maken we er ons nu ook schuldig aan, al kijken we niet zozeer naar de spelers maar wel naar de voetbalstadions waarin de matchen gespeeld worden. Dit zijn ze alle 12 op een rij, voorzien van een klein woordje uitleg.

Luzhniki Stadium/Foto Kucharek, Wikipedia

Luzhniki Stadium, Moskou

Dit stadion werd gebouwd in 1956 en sindsdien werden er meer dan 3.000 voetbalmatchen gespeeld, waaronder voor de Olympische Spelen In 1980. Speciaal voor dit WK onderging het een grondige renovatie: de athletiekbanen werden verwijderd en de capaciteit steeg van 78.000 naar 81.000 bezoekers.

St Petersburg Stadium/Foto Godot13, Wikipedia

St Petersburg Stadium, St Petersburg

Dit 78-meter hoge voetbalstadion dat vorig jaar de deuren opende, moest er uitzien als een ruimteschip en werd ontworpen door een Japanner. Het bevat een intrekbaar dak en er past 67.000 man in. Er zullen 7 WK-wedstrijden worden gespeeld, inclusief een halve finale en de strijd om de 3de plaats van het toernooi. Eigenlijk luistert dit stadion, de thuisbasis van FC Zenit St Petersburg, naar de naam Kretovsky maar speciaal voor het WK werd het tijdelijk St Petersburg Stadium gedoopt…

Fisht Stadium/Foto Oleg Bkhambri (Voltmetro), Wikipedia

Fisht Stadium, Sochi

In het Fisht Stadium werden de eerste en laatste ceremonie van de Olympische Winterspelen 2014 gehouden. Dit was oorspronkelijk een gesloten arena maar werd speciaal voor de Wereldbeker omgebouwd. Spanje heeft er tegen Portugal gespeeld, België zal er Panama verscheuren (ja, toch?) en voor de kwartfinale wordt er ook naar afgereisd.

Ekaterinburg Arena/Foto Фальшивомонетчик, Wikipedia

Ekaterinburg Arena, Ekaterinburg

Hier heeft FC Ural balvoordeel, een van de oudste clubs van Rusland. Het stadion stamt dan ook uit 1953 en werd opgefrist voor dit WK, met inbegrip van de toevoeging van tijdelijke extra plaatsen die de capaciteit naar 35.000 verhogen.

Spartak Stadium/Foto http://otkritiearena.ru

Spartak Stadium, Moskou

In normale tijden heet dit de Otkritie Arena en spelen de jongens van Spartak Moscow er hun matchen. Het stadion is relatief nieuw, gebouwd in 2014, en heet ook weer enkel Spartak Stadium tijdens het WK. Het ontwerp kwam van het Londense architectenbureau Sport Concepts. Er worden 5 WK-matchen gespeeld, inclusief België-Tunisië.

Nizhny Novgorod Stadium/Foto Bestalex, Wikipedia

Nizhny Novgorod Stadium, Nizhny Novgorod

Dit voetbalstadion werd speciaal voor het WK 2018 gebouwd en ontworpen door het Russische bedrijf Stroytransgaz. Er is plaats voor 45.000 voetbalfans en wordt gekenmerkt door leuke lichteffecten. Na het WK wordt dit de thuisbasis van de Russische club Olimpiets.

Mordovia Arena/Foto George, Wikipedia

Mordovia Arena, Saransk

Alweer een stadion dat voor de WK-gekte niet bestond. Ook de Mordovia Arena werd gemaakt door een Russisch bedrijf, met name SaranskGrazhdanProekt. De kleurpanelen van deze ovaalvormige panelen moeten hinten naar de regio. Tijdens het WK kan er 44.000 man in, achteraf maar 25.000.

Kazan Arena/Foto Stanislavgubaydullin, Wikipedia

Kazan Arena, Kazan

De Universitaire Zomerspelen werden in 2013 in de Kazan Arena gevierd en het design moet een waterlelie vanuit de lucht voorstellen. Aan de buitenzijde zorgen 3 gigantische digitale panelen – samen goed voor 4.200 m² – voor visueel spektakel. Frankrijk speelde er tegen Australië en in totaal gaan er 6 WK-wedstrijden door.

Samara Arena/Foto fifa.com

Samara Arena, Samara

De Samara Arena ging dit jaar pas open en moet de link leggen met het Russische ruimtevaartprogramma. Getekend door de Russische architect GUS SO TerrNIIgrazhdanproekt, voorzien van een 65,5 meter hoog komvormig dak en goed voor 6 WK-matchen waaronder Rusland-Uruguay.

Kaliningrad Stadium/Foto Dmitry Rozhkov, Wikipedia

Kaliningrad Stadium, Kaliningrad

Alwéér een nieuw stadion, geopend in april 2018 en getekend door de Franse architecten Wilmotte & Associés. Het concept is ‘urban’ en er worden 4 WK-matchen gespeeld, inclusief België-Engeland.

Volgograd Arena/Foto Alexxx1979, Wikipedia

Volgograd Arena, Volgograd

… En nog maar eens een nieuw stadion, ditmaal ontworpen door Duitsers (GMP Architekten for the World Cup). Het indrukwekkende lijnenwerk moet hinten naar Russische weverij. Hier geraken 45.000 toeschouwers in.

Rostov Arena/Foto Светлана Бекетова, Wikipedia

Rostov Arena, Rostov-on-Don

Eén van de 3 stadia die door Populous ontworpen werd en voor het WK wordt gebruikt. Normaal met een ongewoon dak, nu aangepast om 45.000 personen plaats te bieden. Na het WK zullen de voetballers van FC Rostov er hun thuismatchen spelen.

Bron: Dezeen.com

Alles wat je moet weten over de vernieuwde registratierechten

Sinds juni 2018 zijn de registratierechten in Vlaanderen hervormd. In Wallonië en het Brussel Hoofdstedelijk Gewest werden de rechten begin 2017 en 2018 al herzien.

De registratierechten – heel vaak ‘schrijfgeld’ genoemd – zijn de kosten die men betaalt bij de aankoop van een onroerend goed. Hoe hoger het aankoopbedrag, hoe hoger het schrijfgeld. Sinds juni 2018 zijn de registratierechten in Vlaanderen hervormd. In Wallonië en het Brussel Hoofdstedelijk Gewest werden de rechten begin 2017 en 2018 al herzien. Dit en veel meer over kopen, huren en verhuizen lees je deze week op Livios.

Alles wat je moet weten over de vernieuwde registratierechten

De registratierechten – heel vaak ‘schrijfgeld’ genoemd – zijn de kosten die men betaalt bij de aankoop van een onroerend goed. Hoe hoger het aankoopbedrag, hoe hoger het schrijfgeld. Sinds juni 2018 zijn de registratierechten in Vlaanderen hervormd. In Wallonië en het Brussel Hoofdstedelijk Gewest werden de rechten begin 2017 en 2018 al herzien.

Lees meer

Steden experimenteren met Amerikaans recept tegen stadsvlucht

Belgische steden proberen een antwoord te vinden op de hoge woningprijzen. Veel aandacht gaat naar de woonvorm CLT (Community Land Trust), waarbij je enkel de woning koopt en de grond eigendom blijft van de gemeenschap. Is dit het woonmodel van de toekomst?

Lees meer

Geen appartement zonder regels: hier mag je je aan verwachten

Geldt de appartementswet binnen jouw gebouw, dan is het wettelijk verplicht om nog eens een aparte set specifieke regels op te stellen. Deze regels staan bekend als de ‘statuten’ en krijg je uit handen van de notaris.

Lees meer

Woning kopen? Wik en weeg met deze checklist

Koop ik die woning of niet? Een bijzonder moeilijk dilemma waarop slechts één iemand een juist antwoord kan geven: jijzelf. Het is aan jou om te beoordelen of de woning in kwestie beantwoordt aan je verwachtingen en past binnen je budget. Onderstaande checklist zal zeker van pas komen om een woning naar waarde te schatten.

Lees meer

Plan je verhuis tot in de kleinste details

Bij een verhuis komt veel meer kijken dan enkel wat meubels verplaatsen van je oude naar je nieuwe woning. Het grootste werk gebeurt al de weken en maanden voordien. Wil je zeker zijn dat je niets vergeet? Vraag gratis onze vernieuwde Verhuisplanner aan.

Lees meer

3 manieren om te weten te komen of een huurder het pand goed onderhoudt

Wie een huis of appartement verhuurt, moet de huurder het genot geven van het pand. De verhuurder mag dan ook niet zomaar te pas of te onpas binnenvallen om te zien of de huurder de woning wel degelijk onderhoudt.

Als een huis of appartement wordt verhuurd, is het niet altijd even eenvoudig om te weten of de huurder dat wel proper houdt. Er bestaan nochtans enkele eenvoudige middelen om daar toch een zicht op te hebben.

Wie een huis of appartement verhuurt, moet de huurder het genot geven van het pand. De verhuurder mag dan ook niet zomaar te pas of te onpas binnenvallen om te zien of de huurder de woning wel degelijk onderhoudt.

Langs rijden

Wat je altijd mag doen is af en toe eens langs de woning te rijden. Niemand kan je verhinderen om bv. met de wagen of fiets voorbij te rijden. Je moet dan wel op de openbare weg blijven. Het is dus uit den boze de oprit op te gaan zonder daarvoor de toestemming van je huurder te hebben. Van op de openbare weg zie je nochtans vaak al hoe de tuin erbij ligt en of de woning al dan niet een verwaarloosde indruk maakt.

Men komt het je vertellen

Ook de buren (of bv. de mede-eigenaars binnen een appartementsgebouw) kunnen je soms wel eens spontaan komen inlichten over het pand en hoe het eruit ziet. Zij zijn bij je huurder misschien wel al op bezoek geweest of hebben van horen zeggen wat de toestand is van de woning. Ook een aannemer die je langs stuurt om bepaalde herstellingswerken te doen kan je, als de woning niet proper is, wel eens komen vertellen wat hij zoal allemaal aantrof.

Halfjaarlijkse controle

Je kan in het huurcontract een clausule opnemen die je toelaat één of twee keer per jaar bij je huurder langs te gaan om de woning te bekijken. Neem je zo’n bepaling op, geef dan meteen aan op welke dagen en uren dat kan (bv. de eerste zaterdag van mei om 14 uur). Als je huurder dan niet thuis is of je niet binnenlaat mag je niet zomaar eenzijdig binnengaan. Je zal dan naar de vrederechter dienen te stappen.

 

Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

5 woontips voor wie een dagje ouder wordt

Wil je je woning aanpassen aan je noden en verminderende capaciteiten door het ouder worden, dan kun je rekening houden met deze tips. Vaak zijn het geen al te grote ingrepen die voor iedereen haalbaar zijn.

Ouder worden, het overkomt ons allemaal. Zolang mogelijk in het eigen huis blijven wonen is de wens van de meeste mensen. Wil je je woning aanpassen aan je noden en verminderende capaciteiten, dan kun je rekening houden met deze tips. Vaak zijn het geen al te grote ingrepen die voor iedereen haalbaar zijn.

1. Woon op het gelijkvloers

Beschik je over een gelijkvloers appartement dan is er natuurlijk geen probleem, maar in een woonhuis moet je vaak trappen lopen. De belangrijkste leefruimtes beneden inrichten is dan ook aangewezen. De slaap- en badkamer beneden hebben is echt geen overbodige luxe. Is er niet genoeg ruimte dan is verbouwen misschien een optie.

2. Laat een traplift installeren

Moet je toch geregeld op de verdieping zijn dan kan een traplift een oplossing bieden. Deze zijn in allerlei soorten en maten verkrijgbaar, dus je vindt vast wel een traplift die in je woning past. Een snelle, simpele oplossing voor een groot probleem.

3. Plaats schuifdeuren

Schuifdeuren zijn een stuk makkelijker te openen dan reguliere deuren. Bovendien zijn ze vaak drempelloos. Een pluspunt als je wat ouder wordt en noodzakelijk als je je met een rolstoel moet verplaatsen. Ze kunnen vaak ook een stuk verder open dan een gewone deur, waardoor je er ook makkelijk met een rollator door kunt.

4. Zorg voor een aangepaste inrichting

Een aangepaste inrichting vergemakkelijkt het leven. De keuken en eetkamer die dicht bij elkaar liggen, makkelijk meubilair zoals een sta-op-stoel en een toilet op de verdieping zodat je ‘s nachts niet naar beneden moet. Zet je de wasmachine en de droogkast boven, dan bespaar je je ook de trappen met een loodzware wasmand. Ga je nog op iets oudere leeftijd verbouwen, houd hier dan alvast rekening mee, kwestie van geen dubbele kosten te moeten maken.

5. Een ruim toilet en badkamer

Zorg ervoor dat op latere leeftijd je badkamer en toilet rolstoeltoegankelijk zijn. De deuren moeten dus breed genoeg zijn en drempels zijn uit den boze. Een stoeltje in de douche zorgt ervoor dat je kunt zitten tijdens het douchen. Uiteraard dienen er ook genoeg voldoende handvatten voorzien te worden, zodat rechtkomen geen probleem is.

De verschillende types alarmsystemen

Wanneer men is geconfronteerd met herhaalde diefstallen, is het installeren van alarmsystemen bijna een must geworden om een beetje rust te krijgen. Maar welk systeem te installeren? Contact opnemen met een installateur is waarschijnlijk de beste manier om meer te weten te komen: “Allereerst is er het inbraakalarm, deze is bedoeld om dieven af te schrikken. Of u nu naar uw werk, een weekendje weg of op vakantie gaat, uw huis staat onder beveiliging”, legt Sebastien uit, alarminstallateur.

Het beschermen van het huis en eigendom is voor veel mensen een zorg geworden. Of we het nu leuk vinden of niet, onveiligheid heerst op vele plaatsen, het volstaat al om de krant te openen of om  nieuwsuitzendingen te bekijken om bevestiging te krijgen.

Wanneer men is geconfronteerd met herhaalde diefstallen, is het installeren van alarmsystemen bijna een must geworden om een beetje rust te krijgen. Maar welk systeem te installeren? Contact opnemen met een installateur is waarschijnlijk de beste manier om meer te weten te komen: “Allereerst is er het inbraakalarm, deze is bedoeld om dieven af te schrikken. Of u nu naar uw werk, een weekendje weg of op vakantie gaat, uw huis staat onder beveiliging”, legt Sebastien uit, alarminstallateur.

Een “mega-afschrikkend” alarm

Het is bewezen dat ongeveer 95% van de inbraakpogingen gestaakt worden dankzij de activatie van een alarm. “Intrusion detection-systemen zijn er met bedrading, draadloos, verstelbaar en dynamisch zijn. Het systeem bestaat uit een centrale eenheid en detectoren. Deze worden geactiveerd in geval van inbraak en er klinkt een hoorbaar alarm en de informatie wordt naar de alarmcentrale verzonden. De detectie kan op twee verschillende manieren worden uitgevoerd: hetzij via een systeem van bewegingsdetectoren of via een openingsdetectiesysteem”. U wordt vervolgens telefonisch op de hoogte gebracht dat uw alarm is afgegaan. “Deze alarmen kunnen worden aangevuld met een bewakings- of videobewakingssysteem op afstand.”

Verisure

Videobewakingssystemen

Dit is waarschijnlijk een van de meest effectieve beveiligingssystemen. Het maakt het mogelijk om uw huis constant te bewaken en het is voor iedereen toegankelijk: “Het hangt allemaal af van het budget dat u aan de beveiliging wilt besteden. Dit zijn draadloze camera’s (uitgerust met oplaadbare batterijen) en een centrale eenheid. De installatie is niet erg gecompliceerd monteer camera-installatie op goede  locaties (entree, gang, kamers …). U zult wel moeten controleren of de batterijen juist zijn opgeladen, vooral wanneer u meerdere dagen van huis bent .”

“De bewakingscamera’s met bedrading zijn zeer krachtig dankzij de vele functies. Ze maken het mogelijk om complexe installaties te ontwikkelen die bestaan ​​uit verschillende camera’s, deze vormen gezamenlijk een netwerk dat verbonden is met een draadloos alarm. Het is ook mogelijk om deze camera’s aan te sluiten op een bewakingssysteem op afstand, een computer, een televisie of zelfs een smartphone. Deze camera’s kunnen ook buitenshuis worden gebruikt met infrarood, om midden in de nacht effectief te zijn. Er zijn zelfs draaiende camera’s om vanuit verschillende hoeken te kijken, dit is vooral om grote gebieden te kunnen bekijken.”

U moet wel op de geldende privacywetgeving letten. Monitoring kan voor een maandelijks bedrag worden uitgevoerd door een bedrijf dat op afstand voor u controleert, maar u heeft ook de mogelijkheid om het zelf te doen. De prijs van dit alarm is afhankelijk van de gekozen opties en het aantal benodigde detectoren/camera’s.

Bescherm uzelf tegen brand dankzij detectoren

Het is nu een paar jaar geleden dat de installatie van branddetectoren verplicht werd. Het besturingssysteem is eenvoudig. Meestal zijn het rookmelders die een signaal naar de alarmcentrale sturen een brand wordt gedetecteerd. “Er zijn meer complexe systemen die u kunnen waarschuwen in geval van brand of rook. De melders worden volgens specifieke regels vastgezet en over het plafond verdeeld. Wanneer er een brand uitbreekt, sturen de melders een signaal naar het branddetectiecentrum. Deze geeft vervolgens het alarmniveau door aan de mensen in het gebouw en aan de brandweer. Deze systemen worden weinig gebruikt door particulieren, maar meer in professionele bedrijven en locaties.”

Avideon

Detectie van koolmonoxide

Ook wel de “stille moordenaar” genoemd. Koolmonoxide maakt nog steeds veel te veel slachtoffers in ons land. Het is onzichtbaar, geurloos en komt voort uit de slechte verbranding van fossiele brandstoffen zoals gas en olie. De symptomen lijken op die van de griep en het is erg moeilijk om ze te diagnosticeren. Koolmonoxidedetectoren kunnen u waarschuwen met een alarm dat klinkt wanneer de alarmdrempel wordt overschreden. De prijs varieert van 25 tot 100 euro. De duurste display toont de snelheid van de monoxide op een digitaal scherm.

Klik hier voor meer informatie over zwembadalarmen.

3 manieren om je dak van mos te ontdoen

In een vorig artikel lieten we al kennen wat de 3 grote gevaren zijn van mos op uw dak. Vandaag geven we u 3 manieren mee om u van deze plantaardige indringer te ontdoen. Weet in ieder geval dat het niet bepaald simpel is om dit voor elkaar te krijgen en dat het gevaarlijk kan zijn omdat u het dak op moet…

Mos op het dak komt in ons vochtige landje heel vaak voor. Deze groene parasiet tast niet alleen het esthetische aspect van j heuis aan, mos brengt ook enkele echte risico’s met zich mee. Maar hoe geraak je er vanaf?

In een vorig artikel lieten we al kennen wat de 3 grote gevaren zijn van mos op je dak. Vandaag geven we 3 manieren mee om je van deze plantaardige indringer te ontdoen. Weet in ieder geval dat het niet bepaald simpel is om dit voor elkaar te krijgen en dat het gevaarlijk kan zijn omdat je het dak op moet… Het is het beste om, zeker in een geval als dit, een team van professionals bij elkaar te roepen. Zij zijn immers gewend aan dit soort schoonmaakwerkzaamheden en in het bezit van alle nodige verzekeringen.

1. Met een hogedrukreiniger

Om het mos gemakkelijk weg te nemen, is het aan te raden aan de slag te gaan na een stevige regenbui. Het is dan gemakkelijker om het mos, dat vol water zit, eraf te halen omdat het dan minder aan het dak hecht. Klim dus bovenop je dak en maak de dakpannen van boven naar beneden schoon (van de nok naar de dakgoot), zodat je de dakpannen van deze indringer bevrijdt zonder dat het water in de dakpannen of leistenen komt te zitten. Vermijd te grote druk (meer dan 80 bar) en herhaal de handeling zo vaak als nodig is.

2. Met speciale producten

Algiciden, zoals bleekmiddel, worden over het algemeen verdund met water, of u ze nu voor of na het reinigen met de hogedrukspuit gebruikt. Er bestaan verschillende producten die met een kwast, een roller of zelfs een verstuiver moeten worden aangebracht. Let er vooral op dat je dit doet als het droog is of je kunt weer helemaal opnieuw beginnen!

3. Preventieve maatregelen

Om te voorkomen dat het mos of de korstmos de ramen in uw dak niet bedekken, zijn er diverse oplossingen op de markt: een mineralisend product om te gebruiken na het reinigen, een dakbedekking, of zelfs andere speciale producten… Alles is mogelijk!

Meer info nodig? Vul vrijblijvend onderstaand formulier in en onze mosexperts nemen contact met je op!

{{ARTICLE_CONTACT hello@mosprotect.be}}

Duurzaam bouwen: “Complexer mag het niet worden”

BEN, BENOveren, S-peil, warmtepompen, brandstofcellen, groene taxshift, smart grids en smart homes: wie bouwt of renoveert, hoort het meer dan eens in Keulen donderen.

BEN, BENOveren, S-peil, warmtepompen, brandstofcellen, groene taxshift, smart grids en smart homes: wie bouwt of renoveert, hoort het meer dan eens in Keulen donderen. Daarom bracht Livios zeven knappe koppen samen voor een spetterend energiedebat. De inzet? Niets minder dan een antwoord op al jouw energievragen! Vandaag deel 1: de EPB-regelgeving. Zitten we op een eindpunt of is dit nog maar het begin? Dit en veel meer over duurzaam bouwen lees je deze week op Livios.

Eindpunt bereikt met BEN? “Complexer mag het niet worden”

BEN, BENOveren, S-peil, warmtepompen, brandstofcellen, groene taxshift, smart grids en smart homes: wie bouwt of renoveert, hoort het meer dan eens in Keulen donderen. Daarom bracht Livios zeven knappe koppen samen voor een spetterend energiedebat. De inzet? Niets minder dan een antwoord op al jouw energievragen! Vandaag deel 1: de EPB-regelgeving. Zitten we op een eindpunt of is dit nog maar het begin?

Lees meer

Bouwers opgelet: energie besparen is maar het halve werk

“De focus op energie zal belangrijk blijven, maar dat neemt niet weg dat we in het verleden te weinig aandacht hebben gehad voor duurzame materialen.” OVAM-woordvoerder Jan Verheyen gidst ons door de Totem-tool, een nieuwe online calculator die de milieuprestaties van je huis in kaart brengt.

Lees meer

WERFBEZOEK: Remko mikt op E5-woning dankzij warmtepomp

HAACHT – 2 MEI 2018, 14U30: Projectleider Koen Thijsen verwelkomt ons op een zonnige werf in het Vlaams-Brabantse Haacht. Zijn collega’s van Dima Eco-Technics komen een lucht-waterwarmtepomp plaatsen in de nieuwbouwwoning van Remko en zijn vrouw Leen. Livios volgt de installatie van a tot z.

Lees meer

Experts beantwoorden 10 lezersvragen over energie

Naar aanleiding van het Grote Energiedebat bezorgden (ver)bouwers hun energievragen aan Livios. Wij legden de tien meest prangende vragen voor aan ons expertenpanel.

Lees meer

Eerste hulp voor groenzoekers zonder tuin

Heb je een ruimer budget en minder geduld? Dan kijk je misschien beter uit naar een échte verticale tuin met de meest uiteenlopende bloemen en planten. Zo’n niet-grondgebonden groengevelsysteem is duurder dan klimplanten, maar biedt ook een oplossing voor mensen zonder groeibodem, bijvoorbeeld voor wie op de tweede of derde verdieping van een appartement woont. Je hoeft trouwens niet meteen je hele gevel in het groen te zetten, maar kan ook een deel van de muur aankleden met een ‘groenschilderij’, bijvoorbeeld boven je dakterras of stadstuin.

Lees meer

Mogen je buren afval op hun terras zetten?

Als een medebewoner afval op zijn terras zet kan dat wel eens geurhinder met zich brengen. Bovendien kan het uitzicht van het gebouw daardoor ontsierd worden. Kan je daar iets tegen beginnen?

Eén van de bewoners binnen het appartementsgebouw waar je woont zet geregeld afval op zijn terras. Moet je dat zo maar aanvaarden? Welke stappen kan je ondernemen?

Als een medebewoner afval op zijn terras zet kan dat wel eens geurhinder met zich brengen. Bovendien kan het uitzicht van het gebouw daardoor ontsierd worden. Kan je daar iets tegen beginnen?

Reglement van inwendige orde

Je kan vooreerst nazien of er in het reglement van inwendige orde binnen het gebouw geen bepalingen staan die het plaatsen van afval op het terras verbieden. Zo kan het bijvoorbeeld gebeuren dat dit reglement aangeeft dat huishoudelijk afval in een speciaal daarvoor bestemde kelder moet worden gezet of dat wordt aangegeven wat er precies op de terrassen mag staan. De kans dat daar instaat dat afval er niet thuis hoort is reëel.

Overdreven burenhinder

Zelfs als er niets in het reglement van inwendige orde staat kan er eventueel sprake zijn van een overdreven burenhinder.  Dat zal bv. het geval zijn als de afval geurhinder met zich brengt of allerhande ongedierte aantrekt.

Wat ondernemen?

Je kan in eerste instantie contact nemen met je buur en hem vragen om niet langer afval op hun terras te zetten. Helpt dat niet, neem dan contact met de syndicus. Die kan de andere bewoner op betere gedachten proberen te brengen. Als ook dat geen succes heeft dan zal de zaak uiteindelijk voor de vrederechter dienen te worden gebracht.

 

Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

Kijkdagen Luxe kijkwoning en u bent uitgenodigd!

Ervaar de rust aan de Zeebergkaai! Vestra presenteert een unieke woonbeleving aan het water in de nieuwe groene long van Aalst.  Laat uw zorgen varen op onze panoramische terrassen met zicht op de Dender en de uitbreiding van het mooie stadspark. Profiteer mee van deze nieuwe woonbuurt met oog op meerwaarde van uw vastgoed.

Ervaar de rust aan de Zeebergkaai!

Vestra presenteert een unieke woonbeleving aan het water in de nieuwe groene long van Aalst.  Laat uw zorgen varen op onze panoramische terrassen met zicht op de Dender en de uitbreiding van het mooie stadspark. Profiteer mee van deze nieuwe woonbuurt met oog op meerwaarde van uw vastgoed.

Dompel u onder in luxe en beleving

U bent van harte uitgenodigd om onze nieuwe kijkwoning te bezichtigen op zaterdag 16 en 23 juni 2018 van 9u tot 13u.  We verwelkomen u met een hapje, drankje en natuurlijk een rustgevende rondleiding in en rond Zeebergkaai. Ontdek nu al onze luxe appartementen die stuk voor stuk tot in de puntjes afgewerkt worden.

Een appeltje voor de dorst: 2 jaar gratis elektriciteit!

Residentie Zeebergkaai staat voor luxe en energiezuinig wonen, wist u dat ieder appartement eigen zonnepanelen heeft? Als kers op de taart bieden wij alle kopers die naar onze kijkdag komen nog eens 2 jaar gratis elektriciteit aan bij aankoop van hun nieuw luxe appartement!

Benieuwd naar meer?

Schrijf je in voor de kijkdagen en ervaar Residentie Zeebergkaai!

{{ARTICLE_CONTACT immo@appelmans.be}}

Zo voel je je snel thuis in je nieuwe woning

Een succesvolle verhuis start sowieso met een goede planning. Er als een kip zonder kop aan beginnen, zorgt enkel maar voor bijkomende stress. Als alles netjes geregeld is, zal je je veel sneller comfortabel voelen in je nieuwe stekje. Houd het in je achterhoofd.

Bij verhuizen komt heel wat kijken, maar het belangrijkste is misschien wel dat je je snel thuis voelt in je nieuwe huis. Voor je je ergens thuis voelt duurt het meestal wel even, maar je kunt dit proces versnellen. Hoe? Wij geven je alvast enkele nuttige tips mee. Zo maak je sneller van je huis een thuis.

Een succesvolle verhuis start sowieso met een goede planning. Er als een kip zonder kop aan beginnen, zorgt enkel maar voor bijkomende stress. Als alles netjes geregeld is, zal je je veel sneller comfortabel voelen in je nieuwe stekje. Houd het in je achterhoofd.

Maak één ruimte “doosvrij”

Net na de verhuis kan het in je nieuwe woning nog een rommeltje zijn. Het is dan ook belangrijk dat je minstens één ruimte hebt waar de verhuisdozen en spulletjes je niet overweldigen. Probeer één kamer volledig in te richten en zo snel mogelijk doos-vrij te maken. Zo heb je op zijn minst één ruimte die ‘af’ is en waar je je kunt terugtrekken. Jouw oase van rust.

 

Houd de controle tijdens de verhuis

Zijn je vrienden niet echt klokvast, maken ze het al snel te sociaal en gaan ze niet echt zachthandig om met je spullen, dan kan je maar beter overwegen een verhuisdienst onder de arm te nemen. Het kost misschien wat meer, maar bespaart je heel wat frustraties. Trommel je je vrienden toch op, zorg dan dat je de regie behoudt en werkt volgens een schema. Enkel zo werk je efficiënt en loop je je niet te ergeren.

 

Geef je spullen een vaste plek

Wil je echt weken of maanden uit je verhuisdozen leven? Geef je spullen zo snel mogelijk een vaste plek. Je zal er waarschijnlijk ook al snel achterkomen dat je oude spullen niet altijd matchen met je nieuwe woonst. Wees niet bang om afscheid te nemen van spullen! Verhuizen is veranderen, zeker in het begin. Hoe sneller je knopen doorhakt, hoe sneller je rust vindt.

 

Spendeer tijd in je huis

Breng in de beginfase tijd door in je huis, zo wen je aan je nieuwe woonst. Kijk eens een serie helemaal uit, laat vrienden langskomen of spendeer een weekend met magazines in de zetel. Je voelt je sneller thuis.

 

Maak kennis met de buren

Woon je in een appartementsgebouw dan kan het leuk zijn de medebewoners met een kaartje te laten weten dat je de nieuwe bewoner bent. Nee, je hoeft je niet overal persoonlijk te gaan voorstellen. Hoe sneller je je in de buurt integreert, hoe sneller je je thuis voelt.